BGBl. I Nr. 62/2019

Anlage C

Schema C
GLIEDERUNG FÜR DEN RECHENSCHAFTSBERICHT VON IMMOBILIENVERANLAGUNGSGEMEINSCHAFTEN

I. Angaben über die Ansprüche des Anlegersrömisch eins. Angaben über die Ansprüche des Anlegers
A. Jahresüberschussrechnung

1. a)Litera a
   Mittelzuflüsse

   1. 1.Ziffer eins
      aus der Ausgabe von Veranlagungen,
   2. 2.Ziffer 2
      aus Immobilien,
   3. 3.Ziffer 3
      aus der Veräußerung von Immobilien,
   4. 4.Ziffer 4
      aus Veranlagungen in Veranlagungsgemeinschaften in Immobilien,
   5. 5.Ziffer 5
      aus der Veräußerung von Veranlagungen in Veranlagungsgemeinschaften in Immobilien,
   6. 6.Ziffer 6
      aus Beteiligungen an Unternehmungen,
   7. 7.Ziffer 7
      aus der Veräußerung von Beteiligungen an Unternehmungen,
   8. 8.Ziffer 8
      aus sonstigen Vermögensrechten, getrennt nach Arten der Vermögensrechte,
   9. 9.Ziffer 9
      aus der Veräußerung sonstiger Vermögensrechte, getrennt nach Arten der Vermögensrechte,
   10. 10.Ziffer 10
       aus anderen kassenmäßigen Zugängen,
   11. 11.Ziffer 11
       sonstige Zugänge.
2. b)Litera b
   Mittelabflüsse

   1. 1.Ziffer eins
      in Immobilien,
   2. 2.Ziffer 2
      in Veranlagungen in Veranlagungsgemeinschaften in Immobilien,
   3. 3.Ziffer 3
      in Beteiligungen an Unternehmungen,
   4. 4.Ziffer 4
      in sonstige Vermögensrechte, getrennt nach Arten der Vermögensrechte,
   5. 5.Ziffer 5
      Errichtungskosten,
   6. 6.Ziffer 6
      Vergütungen und Kosten der Verwaltung, getrennt nach Vergütungs- und Kostenarten,
   7. 7.Ziffer 7
      in die Bildung von Reserven, getrennt nach den einzelnen Arten der Vermögensrechte,
   8. 8.Ziffer 8
      aus anderen kassenmäßigen Abgängen,
   9. 9.Ziffer 9
      sonstige Abgänge.
3. c)Litera c
   Jahresüberschuss/-fehlbetrag

II. Angaben über das Vermögenrömisch zwei. Angaben über das Vermögen
A. Veranlagung je Immobilie

1. a)Litera a
   Lage
2. b)Litera b
   Größe
3. c)Litera c
   Errichtungsjahr
4. d)Litera d
   Anschaffungsjahr
5. e)Litera e
   Anschaffungskosten, getrennt nach Kaufpreis und Nebenkosten, oder Herstellungskosten
6. f)Litera f
   vermietbare Fläche
7. g)Litera g
   Art der Betriebskostenverrechnung
8. h)Litera h
   Summe der Kosten durchgeführter Instandsetzungen, Instandhaltungen, Erhaltungsarbeiten, Verbesserungsarbeiten und Erweiterungen
9. i)Litera i
   Summe der Kosten geplanter Instandsetzungen, Instandhaltungen, Erhaltungsarbeiten, Verbesserungsarbeiten und Erweiterungen
10. j)Litera j
    Kosten der Verwaltung, soweit sie nicht unter Betriebskosten verrechnet wurden
11. k)Litera k
    baubehördliche Auflagen, sofern für die Wertermittlung von Bedeutung
12. l)Litera l
    bücherliche Belastungen und sonstige Belastungen, soweit sie für die Wertermittlung von wesentlicher Bedeutung sind
13. m)Litera m
    Feuerversicherung, deren Versicherungssumme und Deckungsgrad

1. 1.Ziffer eins
   Emittent

   1. a)Litera a
      Firma
   2. b)Litera b
      Register
   3. c)Litera c
      Rechtsform
   4. d)Litera d
      Gründungsjahr
   5. e)Litera e
      Sitz/Hauptniederlassung
   6. f)Litera f
      Gegenstand
   7. g)Litera g
      Mitglieder der Organe der Geschäftsführung, der Verwaltung und der Aufsicht (Name, Stellung)
2. 2.Ziffer 2
   Buchwert der Veranlagung
3. 3.Ziffer 3
   Ausschüttung auf die Veranlagung

1. 1.Ziffer eins
   Unternehmen

   1. a)Litera a
      Firma
   2. b)Litera b
      Register
   3. c)Litera c
      Rechtsform
   4. d)Litera d
      Gründungsjahr
   5. e)Litera e
      Sitz/Hauptniederlassung
   6. f)Litera f
      Gegenstand
   7. g)Litera g
      Mitglieder der Organe der Geschäftsführung, der Verwaltung und der Aufsicht (Name, Stellung)
2. 2.Ziffer 2
   Buchwert der Beteiligung
3. 3.Ziffer 3
   Ausschüttung auf die Beteiligung
4. 4.Ziffer 4
   Unternehmenskennzahlen

   1. a)Litera a
      Eigenkapitalquote
   2. b)Litera b
      Cashflow zu Betriebsleistung
   3. c)Litera c
      Rentabilität des Gesamtkapitals
   4. d)Litera d
      Effektivverschuldung zu Cashflow
   5. e)Litera e
      Zahl der Beschäftigten
5. 5.Ziffer 5
   Mittelbare und unmittelbare Beteiligungen des unter C angegebenen Unternehmens, soweit der durchgerechnete Anteil zumindest 25% beträgt

   1. a)Litera a
      Firma
   2. b)Litera b
      Rechtsform
   3. c)Litera c
      Anschaffungskosten
   4. d)Litera d
      Laufzeit

1. a)Litera a
   Art des Vermögensrechts
2. b)Litera b
   investiertes Kapital
3. c)Litera c
   Rentabilität des eingesetzten Kapitals
4. d)Litera d
   Kündigungsmöglichkeiten und Kündigungsfristen

III. Ausschüttung je Veranlagungrömisch drei. Ausschüttung je Veranlagung

1. 1.Ziffer eins
   Gesamtvolumen der Veranlagungen
2. 2.Ziffer 2
   Stückelung
3. 3.Ziffer 3
   Jahresüberschuss
4. 4.Ziffer 4
   Ausschüttung je Veranlagung

IV. Darstellung der Vermögensentwicklung je Veranlagungrömisch vier. Darstellung der Vermögensentwicklung je Veranlagung

1. 1.Ziffer eins
   Gesamtvermögen inklusive Darstellung der Wertermittlung
2. 2.Ziffer 2
   Vermögen je Veranlagung
3. 3.Ziffer 3
   Rentabilität der Veranlagung und deren Berechnungsmethode

V. Erläuterungenrömisch fünf. Erläuterungen
VI. Publizitätsbestimmungen

VII. Bestätigungsvermerkrömisch sieben. Bestätigungsvermerk