Wenn der Hausverwalter einige Zeit hindurch unbeachtet läßt, daß sich der Verputz an der Fassade lockert, legt er eine seinen Pflichten zuwiderlaufende Sorglosigkeit an den Tag und es handelt sich um einen habituellen Zustand, sodaß der Geschäftsherr (Hauseigentümer) für die Untüchtigkeit seines Besorgungsgehilfen zu haften hat.