Die Tätigkeit des berufsmäßigen Immobilienmaklers umfaßt mit ausdrücklicher oder schlüssiger Zustimmung des Geschäftsherrn die Nachweisung der Vertragsgelegenheit, die Zuführung des Vertragsinteressenten und auch die Einleitung und Förderung der Gespräche mit den späteren Vertragskontrahenten. Mangels ausdrücklicher Vereinbarung trifft den Makler keine Erkundigungspflicht bzw Tätigkeitspflicht zur Erlangung erforderlicher behördlicher Genehmigungen im Zusammenhang mit der Eignung der vermittelten Liegenschaft für den vorgesehenen Zweck, insbesondere wenn aus dem faktischen Zustand derselben das Erfordernis behördlicher (Betriebsanlagengenehmigungen) Genehmigungen offenkundig ist.