Die Bewilligung eines Bauvorhabens nach § 7 MG steht der Erlassung eines Bauauftrages nach § 8 MG dann entgegen, wenn die bewilligten unbedingt notwendigen Erhaltungsarbeiten auf Grund der Entscheidung nach § 7 MG zur Durchführung gelangen. Wenn aber der Vermieter ihre Vornahme unterläßt, dann steht der Antragstellung der Mieter nach § 8 MG nichts entgegen. Finanzielle Schwierigkeiten des Vermieters und die Unmöglichkeit der Kreditbeschaffung durch ihn vermögen eine Auftragserteilung nach § 8 Abs 2 MG nicht von vornherein zu hindern.Die Bewilligung eines Bauvorhabens nach Paragraph 7, MG steht der Erlassung eines Bauauftrages nach Paragraph 8, MG dann entgegen, wenn die bewilligten unbedingt notwendigen Erhaltungsarbeiten auf Grund der Entscheidung nach Paragraph 7, MG zur Durchführung gelangen. Wenn aber der Vermieter ihre Vornahme unterläßt, dann steht der Antragstellung der Mieter nach Paragraph 8, MG nichts entgegen. Finanzielle Schwierigkeiten des Vermieters und die Unmöglichkeit der Kreditbeschaffung durch ihn vermögen eine Auftragserteilung nach Paragraph 8, Absatz 2, MG nicht von vornherein zu hindern.