Zur Frage, ob die Ersparnis, die der neue Mieter dadurch erzielte, daß der Hauseigentümer vom Recht, gemäß § 16 Abs 1 Z 2 MG einen höheren Zins zu verlangen, im Hinblick auf die vom neuen Mieter dem alten Mieter bezahlte Ablöse keinen Gebrauch machte, einen Gegenwertposten für letztere darstellt.Zur Frage, ob die Ersparnis, die der neue Mieter dadurch erzielte, daß der Hauseigentümer vom Recht, gemäß Paragraph 16, Absatz eins, Ziffer 2, MG einen höheren Zins zu verlangen, im Hinblick auf die vom neuen Mieter dem alten Mieter bezahlte Ablöse keinen Gebrauch machte, einen Gegenwertposten für letztere darstellt.