Waren Räume auf Grund einer bei Abschluß des schriftlichen Mietvertrages oder auch später getroffenen Vereinbarung als Wohnräume vorgesehen, so können sie nicht im Sinne des § 2 Abs 1 lit a letzter Satz erster Fall MG als Geschäftsräume behandelt werden, auch wenn sie die Mieterin zur Ausübung ihres Berufes als Gesangslehrerin benützt (vgl EvBl 1957,205 ua).Waren Räume auf Grund einer bei Abschluß des schriftlichen Mietvertrages oder auch später getroffenen Vereinbarung als Wohnräume vorgesehen, so können sie nicht im Sinne des Paragraph 2, Absatz eins, Litera a, letzter Satz erster Fall MG als Geschäftsräume behandelt werden, auch wenn sie die Mieterin zur Ausübung ihres Berufes als Gesangslehrerin benützt vergleiche EvBl 1957,205 ua).