Der Mieter kann aus der mit dem Vermieter geschlossenen Vereinbarung, wonach er die dem MG unterliegende Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses verkaufen und von dem von ihm namhaft gemachten neuen Mieter die seinerzeit selbst bezahlte Ablöse ersetzt verlangen darf, keine Schadenersatzansprüche gegen den Vermieter ableiten, wenn das Mietverhältnis durch den Vermieter aufgekündigt wurde und ein Verkauf der Wohnung, verbunden mit einer Ablösevereinbarung, nicht zustande kam.