Die Ersparnis, die der neue Mieter dadurch erzielt, daß der Vermieter von seinem Recht, vom neuen Mieter gemäß § 16 Abs 1 Z 2 MG einen höheren Mietzins zu verlangen, im Hinblick auf die vom neuen dem alten Mieter gezahlte Ablöse keinen Gebrauch macht, ist in voller Höhe als Gegenwert für die Ablöse zu behandeln.Die Ersparnis, die der neue Mieter dadurch erzielt, daß der Vermieter von seinem Recht, vom neuen Mieter gemäß Paragraph 16, Absatz eins, Ziffer 2, MG einen höheren Mietzins zu verlangen, im Hinblick auf die vom neuen dem alten Mieter gezahlte Ablöse keinen Gebrauch macht, ist in voller Höhe als Gegenwert für die Ablöse zu behandeln.