Das Ablöseverbot dient nicht dem Schutz des Vermieters, sondern jenem des Mieters. Der durch diese Norm Geschützte hat jedoch Ungültigkeit der Vereinbarung wegen Verletzung der Schutznorm geltend zu machen; im Unterbleiben einer diesbezüglichen Feststellung liegt daher kein Verfahrensmangel, auf den sich der Vermieter berufen könnte.