Im Verfahren nach § 7 MG ist nicht zu prüfen, ob der Vermieter alles Zumutbare unternommen hat, um die Eintreibung der Mietzinse zu bewirken. Nur dann, wenn der Vermieter es praktisch hinnimmt, daß jemand umsonst in einer Wohnung lebt, wird davon auszugehen sein, daß die Wohnung wie eine nicht vermietete zu behandeln und daher gemäß § 7 Abs 1 MG der auf sie entfallende Jahresmietwert daher Zinsreserve hinzuzurechnen ist. Dies ist bei erfolgloser Klageführung und Exekutionsführung nicht der Fall.Im Verfahren nach Paragraph 7, MG ist nicht zu prüfen, ob der Vermieter alles Zumutbare unternommen hat, um die Eintreibung der Mietzinse zu bewirken. Nur dann, wenn der Vermieter es praktisch hinnimmt, daß jemand umsonst in einer Wohnung lebt, wird davon auszugehen sein, daß die Wohnung wie eine nicht vermietete zu behandeln und daher gemäß Paragraph 7, Absatz eins, MG der auf sie entfallende Jahresmietwert daher Zinsreserve hinzuzurechnen ist. Dies ist bei erfolgloser Klageführung und Exekutionsführung nicht der Fall.