Ließ der Mieter den erforderlichen Ausbau des Bestandobjektes in einer sowohl der Vereinbarung als auch den baubehördlichen Vorschriften widersprechenden Weise durchführen, weigerte er sich in der Folge durch längere Zeit, trotz von der Verwaltungsbehörde verhängten Strafen, den den baubehördlichen Vorschriften entsprechenden Zustand herzustellen und führte dies zu einer Beschädigung der Substanz des Hauses, in welchem, das Bestandobjekt gelegen ist, ist dadurch der Tatbestand des erheblichen nachteiligen Gebrauches im Sinne des § 19 Abs 2 Z 3, erster Fall, MG verwirklicht.Ließ der Mieter den erforderlichen Ausbau des Bestandobjektes in einer sowohl der Vereinbarung als auch den baubehördlichen Vorschriften widersprechenden Weise durchführen, weigerte er sich in der Folge durch längere Zeit, trotz von der Verwaltungsbehörde verhängten Strafen, den den baubehördlichen Vorschriften entsprechenden Zustand herzustellen und führte dies zu einer Beschädigung der Substanz des Hauses, in welchem, das Bestandobjekt gelegen ist, ist dadurch der Tatbestand des erheblichen nachteiligen Gebrauches im Sinne des Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 3,, erster Fall, MG verwirklicht.