Die Rechtsprechung hat in wiederholten Entscheidungen den neben der technischen Baufälligkeit stehenden Kündigungsgrund der wirtschaftlichen Abbruchreife entwickelt und diesen ebenfalls dem Kündigungstatbestand des § 19 Abs 2 Z 4 zweiter Fall MG unterstellt. Bei Anführung des Wortlautes des § 19 Abs Z 4 zweiter Fall MG in der Aufkündigung ist daher auch der Kündigungsgrund der wirtschaftlichen Abbruchreife als mit geltend gemacht anzusehen. Ergänzendes Vorbringen hiezu kann dem weiteren Verfahren vorbehalten werden.Die Rechtsprechung hat in wiederholten Entscheidungen den neben der technischen Baufälligkeit stehenden Kündigungsgrund der wirtschaftlichen Abbruchreife entwickelt und diesen ebenfalls dem Kündigungstatbestand des Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 4, zweiter Fall MG unterstellt. Bei Anführung des Wortlautes des Paragraph 19, Abs Ziffer 4, zweiter Fall MG in der Aufkündigung ist daher auch der Kündigungsgrund der wirtschaftlichen Abbruchreife als mit geltend gemacht anzusehen. Ergänzendes Vorbringen hiezu kann dem weiteren Verfahren vorbehalten werden.