Wenn der Mieter durch die Aufkündigung nur das Mitbenützungsrecht an einem Nebenraum, der von ihm bisher bloß als Abstellplatz und zum Wäschetrocknen benützt wurde, verliert, während der Vermieter die Möglichkeit einer ordnungsgemäßen Wohnversorgung seiner Tochter und ihres künftigen Ehemannes gewinnt, fällt die Interessenabwägung zugunsten des Vermieters aus.