Nach ständiger Judikatur ist bei Beschaffung eines Ersatzes für ein aufgekündigtes Geschäftslokal nach § 19 Abs 2 Z 6 MG ein strengerer Maßstab anzulegen als bei der Beschaffung eines Ersatzes für eine aufgekündigte Wohnung (vgl MietSlg 1912, 1913, 4013, 5867 ua). Der gekündigte Geschäftsmann darf durch die Wirksamerklärung der Kündigung in seinen Erwerbsverhältnissen nicht wesentlich schlechter gestellt werden, wobei auch auf die Zinsmehrbelastung Rücksicht zu nehmen ist. Nach Sinn und Zweck des § 19 Abs 2 Z 6 MG darf der Wettbewerb, den der Vermieter in seiner Branche zu bestehen hat, nicht in unbilliger Weise auf Kosten des Mieters eines Geschäftslokales, auf das der Vermieter nun greifen will, ausgetragen werden.Nach ständiger Judikatur ist bei Beschaffung eines Ersatzes für ein aufgekündigtes Geschäftslokal nach Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 6, MG ein strengerer Maßstab anzulegen als bei der Beschaffung eines Ersatzes für eine aufgekündigte Wohnung vergleiche MietSlg 1912, 1913, 4013, 5867 ua). Der gekündigte Geschäftsmann darf durch die Wirksamerklärung der Kündigung in seinen Erwerbsverhältnissen nicht wesentlich schlechter gestellt werden, wobei auch auf die Zinsmehrbelastung Rücksicht zu nehmen ist. Nach Sinn und Zweck des Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 6, MG darf der Wettbewerb, den der Vermieter in seiner Branche zu bestehen hat, nicht in unbilliger Weise auf Kosten des Mieters eines Geschäftslokales, auf das der Vermieter nun greifen will, ausgetragen werden.