Wenn einen Mieter an dem Entstehen eines Mietzinsrückstandes kein grobes Verschulden trifft, darf das Gericht erst nach Fassung des im § 21 Abs 2 und 3 MG vorgesehenen Beschlusses über die Höhe des geschuldeten Mietzinsbetrages einer auf § 1118 ABGB wegen Nichtzahlung des Mietzinses gestützten Räumungsklage stattgeben. Wenn der Mieter einen Mietzinsrückstand bestreitet, ist damit die Höhe des geschuldeten Betrages strittig. Eine solche Beschlußfassung ist diesfalls eine rechtliche Voraussetzung für ein stattgebendes Urteil.Wenn einen Mieter an dem Entstehen eines Mietzinsrückstandes kein grobes Verschulden trifft, darf das Gericht erst nach Fassung des im Paragraph 21, Absatz 2 und 3 MG vorgesehenen Beschlusses über die Höhe des geschuldeten Mietzinsbetrages einer auf Paragraph 1118, ABGB wegen Nichtzahlung des Mietzinses gestützten Räumungsklage stattgeben. Wenn der Mieter einen Mietzinsrückstand bestreitet, ist damit die Höhe des geschuldeten Betrages strittig. Eine solche Beschlußfassung ist diesfalls eine rechtliche Voraussetzung für ein stattgebendes Urteil.