Eine bei Abschluß des Vertrages, welcher das Mietverhältnis zum Entstehen bringt, vereinbarte, § 23 MG entgegenstehende, auflösende Bindung ist absolut ungültig, gleichgültig, ob der Anstoß hiezu vom Mieter oder vom Vermieter ausgegangen ist (MietSlg 23477).Eine bei Abschluß des Vertrages, welcher das Mietverhältnis zum Entstehen bringt, vereinbarte, Paragraph 23, MG entgegenstehende, auflösende Bindung ist absolut ungültig, gleichgültig, ob der Anstoß hiezu vom Mieter oder vom Vermieter ausgegangen ist (MietSlg 23477).