Rechtssatz RS0079849
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0079849
Entscheidungsdatum
30.10.2025
Rechtssatz
Wegen der im MRG üblichen Gleichsetzung von Haus und Liegenschaft sind dabei grundsätzlich alle vermieteten Teile eines Grundbuchskörpers in die Beurteilung einzubeziehen, doch lässt die Judikatur dann eine Ausnahme gelten, wenn es unbillig wäre, mehrere selbständige Gebäude als Einheit zu betrachten. Ein solcher Ausnahmefall liegt vor, wenn auf einer sonst der Landwirtschaft dienenden Liegenschaft neben dem Wohngebäude des Betriebsinhabers und Wirtschaftsgebäuden ein davon abgesondertes Wohnhaus vorhanden ist.
Entscheidungstexte
- 5 Ob 141/95
Entscheidungstext OGH 28.11.1995 5 Ob 141/95
- 5 Ob 151/14p
Entscheidungstext OGH 26.09.2014 5 Ob 151/14p
Auch
- 5 Ob 37/16a
Entscheidungstext OGH 14.06.2016 5 Ob 37/16a
Vgl auch; Beisatz: Auch wenn das WGG den Begriff „Baulichkeit“ gegenüber dem im MRG verwendeten Begriff des „Hauses“ bzw gegenüber dem der „Liegenschaft“ des WEG forciert, kann ihm – jedenfalls für den Bereich der jährlichen Abrechnung – kein anderer Bedeutungsinhalt beigemessen werden als jenem des „Hauses“, wie er unter anderem in § 16 WGG verwendet wird. (T1)
- 5 Ob 220/18s
Entscheidungstext OGH 17.01.2019 5 Ob 220/18s
Auch
- 8 Ob 22/19x
Entscheidungstext OGH 25.03.2019 8 Ob 22/19x
nur: Wegen der im MRG üblichen Gleichsetzung von Haus und Liegenschaft sind dabei grundsätzlich alle vermieteten Teile eines Grundbuchskörpers in die Beurteilung einzubeziehen, doch lässt die Judikatur dann eine Ausnahme gelten, wenn es unbillig wäre, mehrere selbständige Gebäude als Einheit zu betrachten. (T2)
- 10 Ob 88/18s
Entscheidungstext OGH 15.10.2019 10 Ob 88/18s
Vgl; Beisatz: Hier: Mehrere Superädifikate sind tatsächlich und wirtschaftlich voneinander getrennte selbständige Objekte, wenn diese im Eigentum verschiedener Personen stehen und nicht einheitlich ausgeführt sind. (T3)
- 1 Ob 67/20i
Entscheidungstext OGH 23.09.2020 1 Ob 67/20i
Vgl
- 5 Ob 177/20w
Entscheidungstext OGH 29.04.2021 5 Ob 177/20w
Vgl
- 5 Ob 40/22a
Entscheidungstext OGH 01.06.2022 5 Ob 40/22a
- 8 Ob 110/22t
Entscheidungstext OGH 27.09.2022 8 Ob 110/22t
- 7 Ob 100/24t
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 28.08.2024 7 Ob 100/24t
- 5 Ob 47/25k
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 25.06.2025 5 Ob 47/25k
vgl
- 5 Ob 31/25g
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.10.2025 5 Ob 31/25g
vgl; nur T2
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1995:RS0079849
Zuletzt aktualisiert am
11.02.2026
Dokumentnummer
JJR_19951128_OGH0002_0050OB00141_9500000_001