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Rechtssatz RS0111204

Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)

RS0111204 im RIS↗

Gericht

OGH

Dokumenttyp

Rechtssatz

Rechtsgebiet

Zivilrecht

Rechtssatznummer

RS0111204

Geschäftszahl

5Ob199/98w; 5Ob188/14d; 5Ob102/17m; 5Ob74/17v; 5Ob188/18k; 5Ob242/18a; 5Ob158/18y; 5Ob146/20m; 5Ob214/20m; 5Ob104/21m; 5Ob115/21d; 5Ob100/21y; 5Ob209/21b; 5Ob20/22k; 5Ob83/22z; 5Ob177/22y; 5Ob27/23s; 5Ob110/24y; 5Ob65/25g; 5Ob31/26h

Entscheidungsdatum

30.07.2026

Norm

RichtWG §2 Abs3

Rechtssatz

Die durchschnittliche Lage ist nach der allgemeinen Verkehrsauffassung und der Erfahrung des täglichen Lebens zu beurteilen, wobei eine Lage in einem sogenannten Gründerzeitviertel höchstens als durchschnittlich einzustufen ist. Hier wird kein "Begriffsmerkmal der Normwohnung" gegeben, sondern nur für Wiener Verhältnisse klargestellt, dass Wohnungen in solchen Teilen der Stadt höchstens als durchschnittlich eingestuft werden können. Über andere Lagen wird damit nichts ausgesagt.

Entscheidungstexte

  • 5 Ob 199/98w
    Entscheidungstext OGH 15.12.1998 5 Ob 199/98w
  • 5 Ob 188/14d
    Entscheidungstext OGH 16.12.2014 5 Ob 188/14d
    Auch; Beisatz: Allein die Relation der Nutzflächen in Neu- und Altbauten bzw der Anzahl der in solchen Gebäuden gelegenen Wohnungen lässt unabhängig von der Einordnung der Wohnumgebung als sogenanntes Gründerzeitviertel keinen Rückschluss auf eine Lage zu, die einen Zuschlag im Sinne des § 16 Abs 3 und Abs 4 MRG rechtfertigen könnte. (T1)
  • 5 Ob 102/17m
    Entscheidungstext OGH 27.06.2017 5 Ob 102/17m
  • 5 Ob 74/17v
    Entscheidungstext OGH 20.11.2017 5 Ob 74/17v
    Veröff: SZ 2017/131
  • 5 Ob 188/18k
    Entscheidungstext OGH 06.11.2018 5 Ob 188/18k
    Auch
  • 5 Ob 242/18a
    Entscheidungstext OGH 20.03.2019 5 Ob 242/18a
    Auch; nur: Die durchschnittliche Lage ist nach der allgemeinen Verkehrsauffassung und der Erfahrung des täglichen Lebens zu beurteilen. (T2)
  • 5 Ob 158/18y
    Entscheidungstext OGH 13.06.2019 5 Ob 158/18y
  • 5 Ob 146/20m
    Entscheidungstext OGH 10.12.2020 5 Ob 146/20m
    nur T2
    Anm: Veröff: SZ 2020/119
  • 5 Ob 214/20m
    Entscheidungstext OGH 11.12.2020 5 Ob 214/20m
    Vgl; Beisatz: Hier: im 5. Wiener Gemeindebezirk und in unmittelbarer Nähe der zu 5 Ob 74/17v beurteilten Liegenschaft liegende Wohnung. (T3)
  • 5 Ob 104/21m
    Entscheidungstext OGH 20.07.2021 5 Ob 104/21m
    nur T2
    Anm: Veröff: SZ 2021/69
  • 5 Ob 115/21d
    Entscheidungstext OGH 23.09.2021 5 Ob 115/21d
    nur T2
  • 5 Ob 100/21y
    Entscheidungstext OGH 07.10.2021 5 Ob 100/21y
    nur T2
  • 5 Ob 209/21b
    Entscheidungstext OGH 16.12.2021 5 Ob 209/21b
    nur T2
  • 5 Ob 20/22k
    Entscheidungstext OGH 31.03.2022 5 Ob 20/22k
    nur T2
  • 5 Ob 83/22z
    Entscheidungstext OGH 06.10.2022 5 Ob 83/22z
    nur T2
  • 5 Ob 177/22y
    Entscheidungstext OGH 12.12.2022 5 Ob 177/22y
    nur T2; Beis wie T3
  • 5 Ob 27/23s
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 31.05.2023 5 Ob 27/23s
    nur T2
  • 5 Ob 110/24y
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.04.2025 5 Ob 110/24y
    vgl; nur T2
  • 5 Ob 65/25g
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.10.2025 5 Ob 65/25g
    Beisatz nur wie T2
  • 5 Ob 31/26h
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.07.2026 5 Ob 31/26h
    Beisatz nur wie T2

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1998:RS0111204

Im RIS seit

14.01.1999

Zuletzt aktualisiert am

17.09.2026

Dokumentnummer

JJR_19981215_OGH0002_0050OB00199_98W0000_004