Durch die Tatsache, daß der neue Hauseigentümer bis zur Räumung der Liegenschaft durch den früheren Hauseigentümer eine Entgelt für die Benützung annimmt, wird im allgemeinen kein Mietverhältnis zustandekommen ( so schon MietSlg 33138, ähnlich MietSlg 35139 ).