Ist eine Ackerfläche zum Zwecke des Betriebes einer Erdbeerplantage nach dem Selbstpflückverfahren ("Erdbeerland") in Pacht gegeben, so wird der Pachtgegenstand für den bedungenen Gebrauch untauglich, wenn die gewerberechtliche Bewilligung für eine in unmittelbarer Nähe der Pachtflächen zu errichtende Asphaltmischanlage erteilt wurde und nach Auskunft der Bezirkshauptmannschaft und des Unternehmers mit der Errichtung der Anlage "in Kürze" zu rechnen ist; daß mit der Errichtung der Anlage im Zeitpunkt des Schlusses der mündlichen Verhandlung erster Instanz noch nicht begonnen wurde, steht der Wirksamkeit der Aufhebungserklärung nicht entgegen.