Der Mieter muß sich die Durchführung von Arbeiten, die die Benützbarkeit der Wohnung erheblich beeinträchtigen, wie zB solche, die das Aushängen von Türen oder Fenstern erforderlich machen, während der kalten Jahreszeit nicht gefallen lassen; außerhalb der kalten Jahreszeit muß er aber solche notwendige Bauführungen dulden.