Hat sich der Käufer im Rahmen eines Mäklervertrages in einer "Kaufvereinbarung" verpflichtet, die vermittelte Liegenschaft bei Vorliegen der in der "Kaufvereinbarung" angeführten Bedingungen zu kaufen, und kommt es lediglich wegen der Zahlungsunfähigkeit des Käufers nicht zum Abschluß des Kaufvertrages, kann der Makler berechtigt sein, aus dem Titel des Schadenersatzes vom Käufer auch eine zwischen ihm und dem Verkäufer vereinbarte Provision zu verlangen.