Eine Teilkündigung setzt voraus, daß ein Kündigungsgrund tatsächlich gegeben ist und die Teilkündigung dem Mieter daher zum Vorteil gereichen würde. Bei einer Kündigung nach § 19 Abs 2 Z 11 MG ist daher, falls der Gekündigte überhaupt einen Wohnbedarf hat, eine Teilkündigung unzulässig.Eine Teilkündigung setzt voraus, daß ein Kündigungsgrund tatsächlich gegeben ist und die Teilkündigung dem Mieter daher zum Vorteil gereichen würde. Bei einer Kündigung nach Paragraph 19, Absatz 2, Ziffer 11, MG ist daher, falls der Gekündigte überhaupt einen Wohnbedarf hat, eine Teilkündigung unzulässig.