Bei § 31 Abs 1 MRG handelt es sich um einen selbständigen Kündigungsgrund, für den die Bestimmung des § 30 Abs 3 MRG über die erforderliche Dauer des Eigentumsrechtes des Vermieters nicht gilt.Bei Paragraph 31, Absatz eins, MRG handelt es sich um einen selbständigen Kündigungsgrund, für den die Bestimmung des Paragraph 30, Absatz 3, MRG über die erforderliche Dauer des Eigentumsrechtes des Vermieters nicht gilt.