Rechtssatz RS0082927
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0082927
Entscheidungsdatum
05.08.2025
Rechtssatz
Die Begründung von Wohnungseigentum an einer Wohnung, die zur Unterbringung des für die Liegenschaft bestellten Hausbesorgers bestimmt ist, ist rechtlich unmöglich. Entgegenstehende Vereinbarungen sind rechtsunwirksam. Auf Grund solcher Vereinbarungen durchgeführte Grundbuchseintragungen sind unheilbar nichtig.
Entscheidungstexte
- 5 Ob 153/86
Entscheidungstext OGH 09.12.1986 5 Ob 153/86
Veröff: MietSlg XXXVIII/53
- 5 Ob 305/98h
Entscheidungstext OGH 13.07.1999 5 Ob 305/98h
Auch; nur: Entgegenstehende Vereinbarungen sind rechtsunwirksam. Auf Grund solcher Vereinbarungen durchgeführte Grundbuchseintragungen sind unheilbar nichtig. (T1); Beisatz: Hier: § 1 Abs 4 WEG idF 3.WÄG (T2) Beisatz: Diese Vorschrift hat zwingenden Charakter. (T3)
- 5 Ob 147/01f
Entscheidungstext OGH 26.06.2001 5 Ob 147/01f
Auch; nur T1; Beisatz: Hier: Substandardwohnung gemäß § 1 Abs 3 WEG idF 3. WÄG. (T4)
- 5 Ob 230/01m
Entscheidungstext OGH 12.02.2002 5 Ob 230/01m
Vgl auch
- 5 Ob 129/07t
Entscheidungstext OGH 28.08.2007 5 Ob 129/07t
Auch; nur T1; Beisatz: Die Wohnungseigentumstauglichkeit von Wohnungen, sonstigen selbständigen Räumlichkeiten oder Abstellplätzen ist durch § 2 Abs 2 WEG zwingend geregelt. Nutzwertfestsetzungen und Grundbuchseintragungen, die gegen diese zwingenden Grundsätze verstoßen, sind nichtig. (T5)
- 5 Ob 226/07g
Entscheidungstext OGH 01.04.2008 5 Ob 226/07g
- 5 Ob 18/14d
Entscheidungstext OGH 23.04.2014 5 Ob 18/14d
Auch; Beisatz: Bis zu einer „Rückabwicklung“ sind die „Wohnungseigentümer“ mangels eines dem Gesetz entsprechenden Mindestanteils entgegen dem Grundbuchstand rechtlich nicht Wohnungseigentümer, sondern nur schlichte Miteigentümer. Die Bereinigung hat durch eine der wahren Rechtslage entsprechende Neufestsetzung der Nutzwerte zu erfolgen. (T6)
- 5 Ob 61/16f
Entscheidungstext OGH 25.08.2016 5 Ob 61/16f
- 5 Ob 137/17h
Entscheidungstext OGH 29.08.2017 5 Ob 137/17h
Vgl auch
- 6 Ob 106/19k
Entscheidungstext OGH 27.06.2019 6 Ob 106/19k
Vgl auch; Beis ähnlich wie T6
- 5 Ob 164/24i
Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 14.11.2024 5 Ob 164/24i
vgl
- 5 Ob 66/24b
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.01.2025 5 Ob 66/24b
Beisatz wie T6
- 5 Ob 79/25s
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 05.08.2025 5 Ob 79/25s
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1986:RS0082927
Zuletzt aktualisiert am
22.10.2025
Dokumentnummer
JJR_19861209_OGH0002_0050OB00153_8600000_002