Rechtssatz RS0124635
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0124635
Entscheidungsdatum
27.05.2024
Norm
WGG idF WRN 2002 §15a
WGG idF WRN 2002 §15d
WGG idF WRN 2002 §18 Abs3b
WGG §22 Abs1 Z6a
WGG idF WRN 2002 §23 Abs4c
Rechtssatz
Nach dem eindeutigen Gesetzeswortlaut des § 18 Abs 3b WGG idF WRN 2002 liegt die „offenkundige Unangemessenheit" des Fixpreises in jedem Fall der Preisermittlung im Übersteigen des ortsüblichen Preises für gleichwertige freifinanzierte Objekte, auch wenn der Fixpreis nur geringfügig höher als der ortsübliche Preis ist.Nach dem eindeutigen Gesetzeswortlaut des Paragraph 18, Absatz 3 b, WGG in der Fassung WRN 2002 liegt die „offenkundige Unangemessenheit" des Fixpreises in jedem Fall der Preisermittlung im Übersteigen des ortsüblichen Preises für gleichwertige freifinanzierte Objekte, auch wenn der Fixpreis nur geringfügig höher als der ortsübliche Preis ist.
Entscheidungstexte
- 5 Ob 15/09f
Entscheidungstext OGH 03.03.2009 5 Ob 15/09f
- 5 Ob 203/11f
Entscheidungstext OGH 20.03.2012 5 Ob 203/11f
Auch
- 5 Ob 9/19p
Entscheidungstext OGH 13.06.2019 5 Ob 9/19p
Auch
- 5 Ob 35/22s
Entscheidungstext OGH 19.05.2022 5 Ob 35/22s
- 5 Ob 27/22i
Entscheidungstext OGH 27.09.2022 5 Ob 27/22i
- 5 Ob 46/24m
Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 27.05.2024 5 Ob 46/24m
Beisatz: Eine Berücksichtigung der in § 15h WGG angeordneten befristeten Mietzinsbegrenzung in Form eines Abschlags bei der Wertermittlung ist nach den klaren Anordnungen des WGG nicht zu rechtfertigen. (T1)
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:2009:RS0124635
Zuletzt aktualisiert am
04.07.2024
Dokumentnummer
JJR_20090303_OGH0002_0050OB00015_09F0000_001