Bloß daraus, daß der Vermieter den Mieter, der zur Erbringung vereinbarter Arbeitsleistungen nicht bereit war, nicht auf Zuhaltung der Vereinbarung klagte, sondern die Durchführung der Arbeiten anderer Personen übertrug, kann nicht mit Grund abgeleitet werden, er finde sich mit der Weigerung des Mieters ab und lege auf die Einhaltung der getroffenen Vereinbarung keinen Wert mehr.