Rechtssatznummer

RS0020799

Geschäftszahl

5Ob206/71; 7Ob167/72; 7Ob268/72; 4Ob584/78 (4Ob585/78); 3Ob519/82 (3Ob520/82); 5Ob692/82; 2Ob582/89; 7Ob504/90; 9Ob2278/96g; 9Ob348/98m; 6Ob73/06p; 2Ob149/06k; 4Ob191/10g; 8Ob90/10h; 2Ob215/10x; 3Ob47/13b; 4Ob18/21g; 3Ob181/21w

Entscheidungsdatum

22.12.2021

Norm

ABGB §1096 A1
ABGB §1096 C

Entscheidungstexte

• 5 Ob 206/71
  Entscheidungstext OGH 15.09.1971 5 Ob 206/71
  Veröff: EvBl 1972/74 S 128 = ImmZ 1972,168 = MietSlg 23130
• 7 Ob 167/72
  Entscheidungstext OGH 30.08.1972 7 Ob 167/72
  Veröff: MietSlg 24139
• 7 Ob 268/72
  Entscheidungstext OGH 13.12.1972 7 Ob 268/72
  Veröff: MietSlg 24140
• 4 Ob 584/78
  Entscheidungstext OGH 13.03.1979 4 Ob 584/78
• 3 Ob 519/82
  Entscheidungstext OGH 28.04.1982 3 Ob 519/82
  Beisatz: Nur falls dem Bestandnehmer der mangelhafte Zustand der Bestandsache bei Vertragsabschluss bekannt war, tritt eine Minderung des Bestandzinses deshalb nicht ein, weil in diesem Fall die Vereinbarung eines Mietzinses trotz Kenntnis von Zinsbefreiungsvoraussetzungen oder Zinsminderungsvoraussetzungen, die von Anfang an vorliegen, als Verzicht auf die Zinsbefreiung beziehungsweise Zinsminderung anzusehen ist (vgl MietSlg 24140). (T1)
• 5 Ob 692/82
  Entscheidungstext OGH 22.02.1983 5 Ob 692/82
  Beisatz: Hier: Kran (T2)
• 2 Ob 582/89
  Entscheidungstext OGH 10.01.1990 2 Ob 582/89
• 7 Ob 504/90
  Entscheidungstext OGH 07.06.1990 7 Ob 504/90
  Beis wie T1
• 9 Ob 2278/96g
  Entscheidungstext OGH 04.12.1996 9 Ob 2278/96g
  Vgl auch; Beis wie T1
• 9 Ob 348/98m
  Entscheidungstext OGH 10.02.1999 9 Ob 348/98m
  Auch; Beisatz: Umsatzrückgänge in dem im Mietobjekt betriebenen Geschäft aufgrund während der Bestandzeit durchgeführter kommunaler Gleisverlegungsarbeiten rechtfertigen aber keine Zinsminderung. (T3)
• 6 Ob 73/06p
  Entscheidungstext OGH 24.05.2006 6 Ob 73/06p
  Vgl; Beis wie T1 nur: Nur falls dem Bestandnehmer der mangelhafte Zustand der Bestandsache bei Vertragsabschluss bekannt war, tritt eine Minderung des Bestandzinses nicht ein. (T4)
  Beisatz: Eine bereits vor Besichtigung oder in Unkenntnis des Mangels abgegebene Bestätigung über eine Übergabe in ordnungsgemäßem Zustand nimmt nicht den Zinsminderungsanspruch. Andernfalls würde das in § 1096 ABGB statuierte Verbot eines Vorausverzichts auf die Zinsbefreiung unterlaufen. (T5)
• 2 Ob 149/06k
  Entscheidungstext OGH 21.12.2006 2 Ob 149/06k
  Auch
• 4 Ob 191/10g
  Entscheidungstext OGH 23.03.2011 4 Ob 191/10g
  Vgl auch; Beis ähnlich wie T1; Beisatz: Schließt der Mieter in einem Verfahren zur Überprüfung des Hauptmietzinses wegen Unbrauchbarkeit der Wohnung einen Vergleich, in dem der Mietzins auf jenen nach § 15a Abs 3 Z 4 MRG (Kategorie „D unbrauchbar“) herabgesetzt wird, ist eine weitere Mietzinsminderung nach § 1096 ABGB ausgeschlossen (vgl RS0126875). (T6)
  Veröff: SZ 2011/35
• 8 Ob 90/10h
  Entscheidungstext OGH 15.07.2011 8 Ob 90/10h
  Vgl; Beis wie T4; Veröff: SZ 2011/91
• 2 Ob 215/10x
  Entscheidungstext OGH 27.02.2012 2 Ob 215/10x
  Vgl; Beisatz: Die Zinsminderung tritt nicht nur wegen nach Übergabe auftretender Mängel ein, sondern auch wegen Mängeln, die schon bei der Übergabe vorhanden sind ein. (T7)
  Veröff: SZ 2012/20
• 3 Ob 47/13b
  Entscheidungstext OGH 19.06.2013 3 Ob 47/13b
  Auch; Beis wie T1; Beisatz: Hier keine vorbehaltlose Übernahme des Bestandgegenstands mangels Kenntnis der Unbrauchbarkeit seitens beider Parteien. (T8)
• 4 Ob 18/21g
  Entscheidungstext OGH 27.05.2021 4 Ob 18/21g
  Vgl; Beis wie T1
• 3 Ob 181/21w
  Entscheidungstext OGH 22.12.2021 3 Ob 181/21w

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1971:RS0020799

Dokumentnummer

JJR_19710915_OGH0002_0050OB00206_7100000_004