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Rechtssatz RS0069551

Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)

RS0069551 im RIS↗

Gericht

OGH

Dokumenttyp

Rechtssatz

Rechtsgebiet

Zivilrecht

Rechtssatznummer

RS0069551

Geschäftszahl

5Ob38/90; 5Ob33/93; 5Ob179/00k; 5Ob273/00h; 5Ob167/10k; 5Ob69/13b; 5Ob218/15t; 5Ob232/16b; 7Ob99/17k; 5Ob100/18v; 5Ob202/18v; 5Ob10/21p; 5Ob59/21v; 5Ob149/22f; 5Ob137/24v; 5Ob109/25b; 5Ob74/25f

Entscheidungsdatum

20.11.2025

Norm

MRG §9

Rechtssatz

Das Fehlen auch nur einer einzigen Voraussetzung dieser die widerstreitenden Interessen des Hauptmieters einerseits und des Vermieters sowie der übrigen Mieter des Hauses anderseits ausgewogen berücksichtigenden Voraussetzungen führt dazu, dass der Vermieter nicht gezwungen werden kann, der beabsichtigten Veränderung zuzustimmen; eine Abwägung der Voraussetzungen und der Interessen hat dabei nicht stattzufinden.

Entscheidungstexte

  • 5 Ob 38/90
    Entscheidungstext OGH 26.06.1990 5 Ob 38/90
  • 5 Ob 33/93
    Entscheidungstext OGH 14.09.1993 5 Ob 33/93
    Vgl auch
  • 5 Ob 179/00k
    Entscheidungstext OGH 13.07.2000 5 Ob 179/00k
    Auch; Beisatz: Die Duldungspflicht des Vermieters besteht nur dann, wenn alle Voraussetzungen des § 9 Abs 1 Z 1 bis 7 MRG gegeben sind. Es findet auch keine Abwägung gegenläufiger Interessen statt. (T1)
  • 5 Ob 273/00h
    Entscheidungstext OGH 07.11.2000 5 Ob 273/00h
    Vgl auch
  • 5 Ob 167/10k
    Entscheidungstext OGH 23.09.2010 5 Ob 167/10k
    Vgl; Beisatz: Im Geltungsbereich des § 9 MRG müssen die Übung des Verkehrs und das wichtige Interesse des Mieters an der geplanten Veränderung kumulativ vorliegen. Dies hat der Mieter nachzuweisen. (T2)
  • 5 Ob 69/13b
    Entscheidungstext OGH 17.12.2013 5 Ob 69/13b
    Auch; Beis wie T1; Beisatz: Hier: Eingriff in die Privatsphäre anderer Mieter durch Videoüberwachung. (T3)
  • 5 Ob 218/15t
    Entscheidungstext OGH 23.11.2015 5 Ob 218/15t
    Auch; Beis wie T1
  • 5 Ob 232/16b
    Entscheidungstext OGH 23.05.2017 5 Ob 232/16b
    Vgl auch; Beisatz: Hier: Anschluss eines Kaminofens. (T4)
    Beis wie T1; Beis wie T2
  • 7 Ob 99/17k
    Entscheidungstext OGH 05.07.2017 7 Ob 99/17k
    Vgl
  • 5 Ob 100/18v
    Entscheidungstext OGH 03.10.2018 5 Ob 100/18v
    Auch; Beis wie T2
  • 5 Ob 202/18v
    Entscheidungstext OGH 13.12.2018 5 Ob 202/18v
    Vgl; Beis wie T2
  • 5 Ob 10/21p
    Entscheidungstext OGH 04.02.2021 5 Ob 10/21p
    Vgl; Beis wie T2
  • 5 Ob 59/21v
    Entscheidungstext OGH 05.07.2021 5 Ob 59/21v
    Vgl; Beis wie T2
  • 5 Ob 149/22f
    Entscheidungstext OGH 27.09.2022 5 Ob 149/22f
    Vgl; Beis wie T2
  • 5 Ob 137/24v
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 03.09.2024 5 Ob 137/24v
    Beisatz wie T2
  • 5 Ob 109/25b
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 05.08.2025 5 Ob 109/25b
    Beisatz wie T2
  • 5 Ob 74/25f
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 20.11.2025 5 Ob 74/25f
    Beisatz wie T2
    Beisatz: Hier: Errichtung einer Klimaanlage durch den Mieter. (T5)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1990:RS0069551

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

02.03.2026

Dokumentnummer

JJR_19900626_OGH0002_0050OB00038_9000000_001