Rechtssatz RS0070227
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0070227
Entscheidungsdatum
24.10.2024
Rechtssatz
Bei einem Verstoß gegen vertragliche Verpflichtungen liegt ein Kündigungsgrund nur dann vor, wenn hiedurch wichtige Interessen des Vermieters in einer Weise verletzt werden, dass sie einer Gefährdung der wirtschaftlichen Existenz des Vermieters gleichkommen, was der Vermieter schon in der Aufkündigung dartun muss.
Entscheidungstexte
- 2 Ob 562/88
Entscheidungstext OGH 12.07.1988 2 Ob 562/88
- 8 Ob 521/95
Entscheidungstext OGH 20.09.1995 8 Ob 521/95
- 4 Ob 2135/96s
Entscheidungstext OGH 12.08.1996 4 Ob 2135/96s
Vgl auch; nur: Bei einem Verstoß gegen vertragliche Verpflichtungen liegt ein Kündigungsgrund nur dann vor, wenn hiedurch wichtige Interessen des Vermieters in einer Weise verletzt werden, dass sie einer Gefährdung der wirtschaftlichen Existenz des Vermieters gleichkommen. (T1); Beisatz: Das gilt nur für Kündigungen auf Grund der Generalklausel des § 30 Abs 1 MRG, nicht aber für den Kündigungsgrund des erheblich nachteiligen Gebrauchs nach § 30 Abs 2 Z 3 MRG, für den die vertragswidrige Benützung des Bestandobjektes Tatbestandsmerkmal ist. (T2) Veröff: SZ 69/177
- 1 Ob 280/98b
Entscheidungstext OGH 15.12.1998 1 Ob 280/98b
nur T1; Beis wie T2
- 8 Ob 73/10h
Entscheidungstext OGH 22.07.2010 8 Ob 73/10h
nur T1
- 10 Ob 47/11a
Entscheidungstext OGH 28.06.2011 10 Ob 47/11a
Auch
- 7 Ob 56/22v
Entscheidungstext OGH 29.06.2022 7 Ob 56/22v
- 1 Ob 172/24m
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 24.10.2024 1 Ob 172/24m
vgl
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1988:RS0070227
Zuletzt aktualisiert am
03.12.2024
Dokumentnummer
JJR_19880712_OGH0002_0020OB00562_8800000_001