Rechtssatz RS0070472
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0070472
Entscheidungsdatum
03.08.2023
Rechtssatz
Hat der Vermieter gegen Entgelt der Untervermietung zugestimmt und konnte diese Zustimmung mangels entsprechender Einschränkung als von der Höhe des Untermietzinses unabhängig erteilt aufgefasst werden, so schließt eine solche rechtsgeschäftliche Erklärung eine spätere Kündigung nach § 30 Abs 2 Z 4, zweiter Fall MRG aus.Hat der Vermieter gegen Entgelt der Untervermietung zugestimmt und konnte diese Zustimmung mangels entsprechender Einschränkung als von der Höhe des Untermietzinses unabhängig erteilt aufgefasst werden, so schließt eine solche rechtsgeschäftliche Erklärung eine spätere Kündigung nach Paragraph 30, Absatz 2, Ziffer 4,, zweiter Fall MRG aus.
Entscheidungstexte
- 6 Ob 537/87
Entscheidungstext OGH 26.03.1987 6 Ob 537/87
- 3 Ob 566/88
Entscheidungstext OGH 26.04.1989 3 Ob 566/88
- 8 Ob 587/89
Entscheidungstext OGH 21.09.1989 8 Ob 587/89
Auch
- 1 Ob 1618/91
Entscheidungstext OGH 20.11.1991 1 Ob 1618/91
Vgl auch; Beisatz: Hat der Vermieter dem Mieter konkludent das Recht eingeräumt, durch die Untervermietung der von ihm hergestellten Räumlichkeiten Gewinn zu erzielen, so kann die Kündigung nicht auf § 30 Abs 2 Z 4 zweiter Fall MRG gegründet werden. (T1)
- 7 Ob 506/95
Entscheidungstext OGH 18.01.1995 7 Ob 506/95
Vgl auch; Beis wie T1
- 8 Ob 68/98b
Entscheidungstext OGH 06.07.1998 8 Ob 68/98b
Vgl auch; Beis wie T1
- 5 Ob 237/05x
Entscheidungstext OGH 29.11.2005 5 Ob 237/05x
- 6 Ob 193/05h
Entscheidungstext OGH 12.10.2006 6 Ob 193/05h
- 2 Ob 129/11a
Entscheidungstext OGH 30.08.2011 2 Ob 129/11a
Vgl; Beisatz: Der Vermieter kann dem Mieter ausdrücklich oder konkludent das Recht zur Untervermietung auch zur Gewinnerzielung durch den Mieter einräumen, ohne dass sich an der Qualifizierung des Bestandvertrags als Mietvertrag und somit an der Anwendbarkeit der Kündigungsbestimmungen des MRG etwas ändern würde. (T2)
- 8 Ob 32/23y
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 24.05.2023 8 Ob 32/23y
- 8 Ob 60/23s
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 03.08.2023 8 Ob 60/23s
Beisatz wie T2
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1987:RS0070472
Zuletzt aktualisiert am
25.09.2023
Dokumentnummer
JJR_19870326_OGH0002_0060OB00537_8700000_002