Rechtssatz RS0101124
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0101124
Entscheidungsdatum
17.12.2009
Rechtssatz
Wenn der Hauseigentümer den bisherigen Hauptmieter beerbt, so ist der Hauptmietvertrag durch Vereinigung erloschen und ein mit dem seinerzeitigen Hauptmieter geschlossener Untermietvertrag erlischt gleichfalls. Der Hauseigentümer kann daher mit Räumungsklage gegen den Untermieter vorgehen.
Entscheidungstexte
- 2 Ob 406/53
Entscheidungstext OGH 05.06.1953 2 Ob 406/53
nur: Wenn der Hauseigentümer den bisherigen Hauptmieter beerbt, so ist der Hauptmietvertrag durch Vereinigung erloschen und ein mit dem seinerzeitigen Hauptmieter geschlossener Untermietvertrag erlischt gleichfalls. (T1) Veröff: SZ 26/149 = MietSlg 3715
- 2 Ob 537/54
Entscheidungstext OGH 01.09.1954 2 Ob 537/54
- 4 Ob 535/94
Entscheidungstext OGH 26.04.1994 4 Ob 535/94
Veröff: SZ 67/72
- 3 Ob 554/94
Entscheidungstext OGH 07.09.1994 3 Ob 554/94
Ausdrücklich gegenteilig; Beisatz: Wenn auch durch Vereinigung in der Person von Mieter und Vermieter ein vom Mieter abgeschlossener Untermietvertrag nicht erlischt, führt dies aber nicht dazu, dass dem Untermieter nunmehr die Stellung eines Hauptmieters zukäme. Der Hauseigentümer ist berechtigt, einen neuen Hauptmietvertrag abzuschließen. (T2)
- 6 Ob 204/09g
Entscheidungstext OGH 17.12.2009 6 Ob 204/09g
Auch; Beisatz: Jedenfalls dann, wenn die Befriedigung der Legatare gemäß §§ 692 ff ABGB aufgeschoben wird, kann es auch nicht zu einer Konfusion iSd § 1445 ABGB zwischen dem Legatar und dem Mieter kommen. (T3)
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1954:RS0101124
Zuletzt aktualisiert am
23.02.2010
Dokumentnummer
JJR_19540901_OGH0002_0020OB00537_5400000_001