Rechtssatznummer

RS0009882

Geschäftszahl

5Ob6/80; 1Ob513/93; 5Ob99/09h; 5Ob160/12h; 5Ob239/12a; 5Ob113/24i; 5Ob2/26v

Entscheidungsdatum

30.07.2026

Norm

ABGB §297 A
ABGB §300 D
GBG §1
HfKD über Keller - Grundbücher allg

Entscheidungstexte

• 5 Ob 6/80
  Entscheidungstext OGH 09.09.1980 5 Ob 6/80
  Veröff: SZ 53/109 = EvBl 1981/18 S 73 = JBl 1981,266
• 1 Ob 513/93
  Entscheidungstext OGH 22.03.1993 1 Ob 513/93
  Veröff: SZ 66/38 = NZ 1994,15
• 5 Ob 99/09h
  Entscheidungstext OGH 09.06.2009 5 Ob 99/09h
  Vgl; Beisatz: Unter der Oberfläche einer Liegenschaft befindliche, nicht als Fundament eines Gebäudes dienende Presshäuser, Keller und auch Tiefgaragen können als selbstständige unbewegliche Sachen gesehen und als eigene Grundbuchskörper behandelt werden. (T1); Beisatz: Seit 1. Jänner 2009 ist die Sonderrechtsfähigkeit von unterirdischen Räumen nach § 300 ABGB idF BGBl I 100/2008 zu beurteilen. Mit § 300 ABGB nF soll die durch das Hofkanzleidekret bewirkte Rechtslage über den 31. Dezember 2009 hinaus aufrecht erhalten werden. (T2); Beisatz: Eine selbstständige Verbücherung ist nur möglich, wenn der Keller-von bloßen Hilfseinrichtungen wie Entlüftungsschächten abgesehen - nicht über die Oberfläche des Grundstücks hinausragt. (T3); Bem: Hier: Eignung eines Poternengewölbes zum selbstständigen Rechtsobjekt wegen seiner baulichen Einheit mit einem Gebäude über der Erdoberfläche verneint. (T4)
• 5 Ob 160/12h
  Entscheidungstext OGH 20.11.2012 5 Ob 160/12h
  Vgl; nur T2; Beisatz: Hier: Tiefgarage. (T5)
• 5 Ob 239/12a
  Entscheidungstext OGH 24.01.2013 5 Ob 239/12a
  Vgl; Beis ähnlich wie T2
• 5 Ob 113/24i
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 30.04.2025 5 Ob 113/24i
• 5 Ob 2/26v
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 30.07.2026 5 Ob 2/26v

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1980:RS0009882

Dokumentnummer

JJR_19800909_OGH0002_0050OB00006_8000000_002