Rechtssatz RS0020499
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0020499
Geschäftszahl
1Ob13/73; 1Ob105/74; 8Ob524/76; 2Ob553/76; 1Ob751/79; 3Ob52/79; 6Ob586/81; 6Ob177/98t; 7Ob129/12i; 5Ob251/12s; 5Ob117/14p; 7Ob22/17m
Entscheidungsdatum
17.05.2017
Rechtssatz
Ein Mietvertrag enthält nicht nur Rechte, sondern auch Verpflichtungen, die einander in der Regel, dass heißt wenn nicht die Bestimmungen des Mietengesetzes gelten, sogar gleichwertig sind. Die sich daraus ergebende vertragliche Rechtsstellung des Bestandnehmers ist ein einheitliches Ganzes, von der man die aktive Seite nicht abtrennen kann. Im Verhältnis zum Bestandgeber ist daher ein Vertrag zwischen dem Bestandnehmer und einem Dritten über Abtretung von Mietrechten ohne Zustimmung des Bestandgebers und Eintritt des Zessionars in die Verpflichtungen des bisherigen Mieters wirkungslos.
Entscheidungstexte
- 1 Ob 13/73
Entscheidungstext OGH 21.02.1973 1 Ob 13/73
Veröff: SZ 46/24 = JBl 1974,90 (kritisch Bydlinski)
- 1 Ob 105/74
Entscheidungstext OGH 26.06.1974 1 Ob 105/74
Beisatz: Hier: Realteilungsvertrag (T1) Veröff: EvBl 1975/30 S 65 = JBl 1975,429 = MietSlg 26045 = NZ 1976,122
- 8 Ob 524/76
Entscheidungstext OGH 16.06.1976 8 Ob 524/76
Vgl auch
- 2 Ob 553/76
Entscheidungstext OGH 17.12.1976 2 Ob 553/76
nur: Im Verhältnis zum Bestandgeber ist daher ein Vertrag zwischen dem Bestandnehmer und einem Dritten über Abtretung von Mietrechten ohne Zustimmung des Bestandgebers und Eintritt des Zessionars in die Verpflichtungen des bisherigen Mieters wirkungslos. (T2) Veröff: SZ 49/159 = MietSlg 28147
- 1 Ob 751/79
Entscheidungstext OGH 12.11.1979 1 Ob 751/79
nur T2
- 3 Ob 52/79
Entscheidungstext OGH 09.04.1980 3 Ob 52/79
nur T2; Beisatz: Diese Grundsätze gelten auch für die von Ehegatten anlässlich der Scheidung ihrer Ehe in einem gerichtlichen Vergleich vereinbarte Übertragung (Abtretung) der Mietrechte an der Ehewohnung. (T3)
- 6 Ob 586/81
Entscheidungstext OGH 17.06.1981 6 Ob 586/81
Auch; nur T2
- 6 Ob 177/98t
Entscheidungstext OGH 22.04.1999 6 Ob 177/98t
Vgl
- 7 Ob 129/12i
Entscheidungstext OGH 17.10.2012 7 Ob 129/12i
Auch
- 5 Ob 251/12s
Entscheidungstext OGH 21.03.2013 5 Ob 251/12s
Vgl auch; Beisatz: Hier: Abtretung von Nutzungsrechten und Anwartschaft auf Baurecht nicht ohne Zustimmung der Genossenschaft. (T4)
- 5 Ob 117/14p
Entscheidungstext OGH 25.07.2014 5 Ob 117/14p
Auch
- 7 Ob 22/17m
Entscheidungstext OGH 17.05.2017 7 Ob 22/17m
Vgl auch
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1973:RS0020499
Zuletzt aktualisiert am
08.06.2017
Dokumentnummer
JJR_19730221_OGH0002_0010OB00013_7300000_002