Rechtssatz RS0020522
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0020522
Entscheidungsdatum
27.05.2025
Rechtssatz
Wird ein Bestandobjekt nur zu Wohnzwecken in Bestand gegeben, so darf der Bestandnehmer darin kein Gewerbe ausüben und daher auch keine Firmentafel beim Haustor anbringen. Die Anbringung eines Namensschildes mit Berufsbezeichnung an der Wohnungstür ist ihm allerdings gestattet.
Entscheidungstexte
- 3 Ob 504/55
Entscheidungstext OGH 02.11.1955 3 Ob 504/55
- 1 Ob 383/57
Entscheidungstext OGH 28.08.1957 1 Ob 383/57
Veröff: ImmZ 1957,288
- 2 Ob 128/60
Entscheidungstext OGH 17.06.1960 2 Ob 128/60
Ähnlich wie; Beisatz: (Begehren auf Unterlassung der untersagten Umwandlung von Geschäftsräumen in Wohnräume) (T1) Veröff: ImmZ 1960,292 = HBZ 1960,17,2
- 3 Ob 523/90
Entscheidungstext OGH 27.06.1990 3 Ob 523/90
nur: Wird ein Bestandobjekt nur zu Wohnzwecken in Bestand gegeben, so darf der Bestandnehmer darin kein Gewerbe ausüben und daher auch keine Firmentafel beim Haustor anbringen. (T2)
Beisatz: Diese vereinbarte Einschränkung ist in Ermangelung einer § 11 MRG vergleichbaren Vorschrift jedenfalls zulässig und bindend. (T3)
Anm: Veröff: AnwBl 1991,55
- 7 Ob 160/14a
Entscheidungstext OGH 29.10.2014 7 Ob 160/14a
Vgl auch
- 5 Ob 183/16x
Entscheidungstext OGH 27.06.2017 5 Ob 183/16x
Vgl auch; Beis ähnlich wie T3
- 7 Ob 53/18x
Entscheidungstext OGH 20.04.2018 7 Ob 53/18x
Auch; nur T2
- 9 Ob 4/23p
Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 24.01.2024 9 Ob 4/23p
Beisatz: Hier: Die Klausel "Der Mietgegenstand darf nur für Wohnzwecke verwendet werden" verstößt nicht gegen § 879 Abs 3 ABGB, da der Vermieter im Regelfall ein legitimes Interesse an dieser Einschränkung hat, knüpfen sich doch daran unterschiedliche Rechtsfolgen. (T4)
- 8 Ob 158/22a
Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 15.02.2024 8 Ob 158/22a
vgl; Beisatz wie T3: Hier: Verbandsverfahren. (T5)
- 9 Ob 31/25m
Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 27.05.2025 9 Ob 31/25m
Beisatz wie T4
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1955:RS0020522
Zuletzt aktualisiert am
23.06.2025
Dokumentnummer
JJR_19551102_OGH0002_0030OB00504_5500000_001