Rechtssatz RS0070162
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0070162
Entscheidungsdatum
16.01.2007
Rechtssatz
Hinsichtlich des unbrauchbaren Zustandes einer Wohnung besteht die dem Mieter im § 16 Abs 2 Z 4 MRG auferlegte Anzeigepflicht nicht (MietSlg 37331/51, 38339).Hinsichtlich des unbrauchbaren Zustandes einer Wohnung besteht die dem Mieter im Paragraph 16, Absatz 2, Ziffer 4, MRG auferlegte Anzeigepflicht nicht (MietSlg 37331/51, 38339).
Entscheidungstexte
- 5 Ob 94/90
Entscheidungstext OGH 09.10.1990 5 Ob 94/90
- 5 Ob 1037/91
Entscheidungstext OGH 11.06.1991 5 Ob 1037/91
- 5 Ob 123/91
Entscheidungstext OGH 12.11.1991 5 Ob 123/91
- 5 Ob 255/98f
Entscheidungstext OGH 15.06.1999 5 Ob 255/98f
Auch; Beisatz: Grundsätzlich keine Bemängelungspflicht bei Unbrauchbarkeit der Wohnung. (T1)
- 5 Ob 120/00h
Entscheidungstext OGH 16.05.2000 5 Ob 120/00h
Auch; Beisatz: Die Judikatur verneint eine aus § 15a Abs 1 Z 4 MRG ableitbare Obliegenheit des Mieters, dem Vermieter die beim Abschluss des Mietvertrages beziehungsweise beim Bezug des Mietobjektes bestehenden, die Unbrauchbarkeit der Wohnung bedingenden Mängel der Elektroinstallationen anzuzeigen. (T2); Veröff: SZ 73/81
- 5 Ob 304/01v
Entscheidungstext OGH 09.04.2002 5 Ob 304/01v
Auch; Beis wie T1
- 5 Ob 247/05t
Entscheidungstext OGH 24.01.2006 5 Ob 247/05t
Vgl aber; Beis wie T2; Beisatz: In Fällen gerade nicht unschwer erkennbarer Mängel kann aber das Unterlassen einer Mängelanzeige durch den Mieter gegen den Grundsatz von Treu und Glauben verstoßen; dieser Gedanke hat in 5 Ob 44/02k und zu 5 Ob 132, 133/91 = MietSlg 43/38 Eingang in die Judikatur gefunden. (T3); Beisatz: Hier: Erkennt der Mieter im Zuge weitreichender und kostenaufwändiger Adaptierungsarbeiten die Sanierungsbedürftigkeit der Gasleitung, dann entspricht es dem wohlverstandenen Grundsatz von Treu und Glauben, die Vermieterin über den hervorgekommenen Mangel zu informieren sowie ihr Gelegenheit zur Sanierung zu geben. (T4)
- 5 Ob 295/06b
Entscheidungstext OGH 16.01.2007 5 Ob 295/06b
Beis wie T1; Beis wie T2; Beis wie T3; Beisatz: Ratio der Rügeobliegenheit ist es allerdings, den Vermieter vor Nachteilen zu schützen, die ihm aus der Nichtbehebung von Mängeln des Mietobjekts drohen, welche ihm nicht ohne weiteres einsichtig sind. (T5); Beisatz: Angesichts der klaren Regelung des § 49e MRG idF WRN 2006 ist keine generelle Rügeobliegenheit im Sinn des § 15a Abs 2 letzter Satz MRG idF WRN 2006 für vor dem 30. September 2006 abgeschlossene Mietverträge anzunehmen. (T6)
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1990:RS0070162
Dokumentnummer
JJR_19901009_OGH0002_0050OB00094_9000000_001