Rechtssatz RS0112673

Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)

RS0112673 im RIS↗

Gericht

OGH

Dokumenttyp

Rechtssatz

Rechtsgebiet

Zivilrecht

Rechtssatznummer

RS0112673

Geschäftszahl

5Ob282/99b; 5Ob72/00z; 5Ob222/02m; 5Ob61/04p; 5Ob151/08d; 5Ob268/09m; 5Ob129/25v

Entscheidungsdatum

12.03.2026

Norm

WEG 1975 §2 Abs2 Z2
WEG 2002 §3 Abs1 Z3

Rechtssatz

Es kann immer nur nach den Umständen des Einzelfalls beurteilt werden, ob eine Naturalteilung durch Begründung von Wohnungseigentum für die Miteigentümer an der Höhe der Umbaukosten scheitert. Ob zu erwartende Umbaukosten einer Begründung von Wohnungseigentum nach Paragraph 2, Absatz 2, Ziffer 2, WEG entgegenstehen, hat sich immer auch am Ergebnis der Umbauarbeiten zu orientieren.

Entscheidungstexte

5 Ob 282/99b
Entscheidungstext OGH 09.11.1999 5 Ob 282/99b
5 Ob 72/00z
Entscheidungstext OGH 28.03.2000 5 Ob 72/00z
Auch; Beisatz: Der Verkehrswert der Liegenschaft ist für die Qualifizierung von Kosten als unverhältnismäßig als Vergleichsgröße heranzuziehen. (T1)
5 Ob 222/02m
Entscheidungstext OGH 05.11.2002 5 Ob 222/02m
Auch
5 Ob 61/04p
Entscheidungstext OGH 03.08.2004 5 Ob 61/04p
Auch
5 Ob 151/08d
Entscheidungstext OGH 26.08.2008 5 Ob 151/08d
Auch; Beisatz: Die Tunlichkeit einer Realteilung ist immer nach den Umständen des jeweiligen Einzelfalls zu beurteilen. (T2)
5 Ob 268/09m
Entscheidungstext OGH 19.01.2010 5 Ob 268/09m
Vgl; Beisatz: Deshalb kann eine Feststellung eines exakten Prozentsatzes für die Umbaukosten im Verhältnis zum Verkehrswert der Liegenschaft, bis zu dem eine Naturalteilung (jedenfalls noch) zulässig ist, nicht erfolgen. (T3)
5 Ob 129/25v
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 12.03.2026 5 Ob 129/25v
nur T2

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1999:RS0112673

Im RIS seit

09.12.1999

Zuletzt aktualisiert am

16.04.2026

Dokumentnummer

JJR_19991109_OGH0002_0050OB00282_99B0000_001