Rechtssatznummer

RS0114644

Geschäftszahl

5Ob200/00y; 6Ob79/01p; 5Ob51/01p; 5Ob241/04h; 1Ob64/07d; 2Ob149/10s

Entscheidungsdatum

11.11.2010

Norm

MRG §12a Abs3

Entscheidungstexte

• 5 Ob 200/00y
  Entscheidungstext OGH 21.11.2000 5 Ob 200/00y
• 6 Ob 79/01p
  Entscheidungstext OGH 16.05.2001 6 Ob 79/01p
  Auch; nur: Die Mietzinsanhebung nach § 12a Abs 3 MRG setzt voraus, dass die Mieter-Gesellschaft im Zeitpunkt des Machtwechsels im Mietobjekt ein Unternehmen betreibt. (T1)
• 5 Ob 51/01p
  Entscheidungstext OGH 29.05.2001 5 Ob 51/01p
  Auch; nur T1
• 5 Ob 241/04h
  Entscheidungstext OGH 15.03.2005 5 Ob 241/04h
  Auch
• 1 Ob 64/07d
  Entscheidungstext OGH 03.05.2007 1 Ob 64/07d
  Vgl; Beisatz: Verpachtet eine Handelsgesellschaft als Mieterin das vorher von ihr selbst im Mietobjekt betriebene Unternehmen und ändern sich danach die rechtlichen und wirtschaftlichen Einflussmöglichkeiten in der Mietergesellschaft im Sinne des § 12a Abs 3 MRG, kann der Vermieter die Anhebung des Mietzinses gemäß § 12a Abs 2 MRG verlangen. (T2)
• 2 Ob 149/10s
  Entscheidungstext OGH 11.11.2010 2 Ob 149/10s
  nur T1; Vgl auch Beis wie T2; Beisatz: Gesellschaftsrechtliche Veränderungen iSd § 12a Abs 3 MRG während der Zeit, in dem die Untervermietung erfolgt, stellen den Anhebungstatbestand nicht her. (T3); Beisatz: Auch in einem solchen Fall hat die Mietergesellschaft im Zeitpunkt des Machtwechsels im Mietobjekt kein Unternehmen betrieben. (T4); Beisatz: Dass eine Mietergesellschaft lange nach dem Machtwechsel begonnen hat, im Mietobjekt selbst ein Unternehmen zu betreiben, führt zu keinem nachträglichen Mietzinsanhebungsrecht iSd § 12a Abs 3 MRG. (T5)

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:2000:RS0114644

Dokumentnummer

JJR_20001121_OGH0002_0050OB00200_00Y0000_001