Rechtssatz RS0011241
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0011241
Entscheidungsdatum
29.01.2026
Rechtssatz
Ist einmal das Eigentum am Überbau wirksam entstanden, dann ist eine weitgehend dem Eintragungsprinzip bei Liegenschaften entsprechende strenge Handhabung der Regeln über die Erwerbsart bei Überbauten geboten. Wenn einmal die Spaltung zwischen Grundeigentum und Eigentum am Gebäude eingetreten ist, soll durch die Urkundenhinterlegung Klarheit darüber bestehen, ob diese Spaltung überhaupt noch weiterbestehen bzw. zwischen welchen Personen sie besteht.
Entscheidungstexte
- 3 Ob 125/84
Entscheidungstext OGH 13.02.1985 3 Ob 125/84
Veröff: SZ 58/23 = RdW 1985,368 = MietSlg 37026, 37030 (12)
- 1 Ob 513/93
Entscheidungstext OGH 22.03.1993 1 Ob 513/93
Auch; Beisatz: Erst mit der Urkundenhinterlegung wird der Grundeigentümer auch Eigentümer des Bauwerks; erst dadurch kommt es also zur Vereinigung von Grund- und Bauwerkseigentum. (T1); Veröff: SZ 66/38 = NZ 1994,15
- 5 Ob 36/00f
Entscheidungstext OGH 29.02.2000 5 Ob 36/00f
Auch; Beis wie T1
- 5 Ob 278/07d
Entscheidungstext OGH 19.02.2008 5 Ob 278/07d
Vgl aber; Beisatz: Erwirbt der Eigentümer eines in stabiler und massiver Bauweise ausgeführten Superädifikats auch die Liegenschaft, auf der dieses errichtet ist, dann verliert das Bauwerk seine rechtliche Selbstständigkeit und wird unselbstständiger Bestandteil (Zuwachs) des Grundstücks. (T2); Veröff: SZ 2008/26
- 5 Ob 190/14y
Entscheidungstext OGH 18.11.2014 5 Ob 190/14y
Vgl auch; Beis wie T1
- 5 Ob 35/15f
Entscheidungstext OGH 24.03.2015 5 Ob 35/15f
Vgl auch; Veröff: SZ 2015/26
- 5 Ob 85/16k
Entscheidungstext OGH 18.05.2016 5 Ob 85/16k
Auch; Beis wie T1
- 6 Ob 191/16f
Entscheidungstext OGH 24.10.2016 6 Ob 191/16f
Vgl auch
- 5 Ob 133/24f
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 03.09.2024 5 Ob 133/24f
Beisatz wie T1
- 5 Ob 151/25d
Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 29.01.2026 5 Ob 151/25d
vgl; Beisatz: Ein Pfandrecht für dieselbe Forderung kann nicht ungeteilt – als Simultanhypothek iSd § 15 Abs 1 GBG – (auch) an Superädifikaten als (weitere) Pfandobjekte eingetragen werden. (T3)
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1985:RS0011241
Zuletzt aktualisiert am
23.03.2026
Dokumentnummer
JJR_19850213_OGH0002_0030OB00125_8400000_004