Rechtssatz RS0070440
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0070440
Entscheidungsdatum
13.10.2011
Rechtssatz
Der gemäß § 12 Abs 3 MRG "angemessene" Hauptmietzins kann wertgesichert begehrt werden. Trotz Fehlen einer Wertsicherungsklausel im Bestandvertrag zwischen Vermieter und Unternehmensveräußerer, kann der Vermieter vom Erwerber des Mietrechts den "angemessenen" Hauptmietzins wertgesichert unter sinngemäßer Anwendung des § 16 Abs 4 MRG begehren.Der gemäß Paragraph 12, Absatz 3, MRG "angemessene" Hauptmietzins kann wertgesichert begehrt werden. Trotz Fehlen einer Wertsicherungsklausel im Bestandvertrag zwischen Vermieter und Unternehmensveräußerer, kann der Vermieter vom Erwerber des Mietrechts den "angemessenen" Hauptmietzins wertgesichert unter sinngemäßer Anwendung des Paragraph 16, Absatz 4, MRG begehren.
Entscheidungstexte
- 5 Ob 66/84
Entscheidungstext OGH 09.10.1984 5 Ob 66/84
Veröff: SZ 57/153 = EvBl 1985/43 S 208 = MietSlg XXXVI/34
- 5 Ob 70/85
Entscheidungstext OGH 10.09.1985 5 Ob 70/85
nur: Der gemäß § 12 Abs 3 MRG "angemessene" Hauptmietzins kann wertgesichert begehrt werden. (T1) Veröff: SZ 58/137 = ImmZ 1985,377 = MietSlg XXXVII/34
- 5 Ob 102/88
Entscheidungstext OGH 14.03.1989 5 Ob 102/88
Veröff: WoBl 1989,119
- 8 Ob 570/92
Entscheidungstext OGH 18.02.1993 8 Ob 570/92
Auch; Beisatz: Der Vermieter, dem ein neuer Mieter aufgedrängt wurde, soll als Ausgleich nicht nur einen zur Zeit des Unternehmensüberganges angemessenen Mietzins erhalten, sondern sich dessen Angemessenheit, wie im Fall einer Neuvermietung, durch eine Wertsicherungsklausel auf längere Zeit sichern können. (T2)
- 5 Ob 91/00v
Entscheidungstext OGH 27.04.2000 5 Ob 91/00v
Vgl
- 4 Ob 105/00w
Entscheidungstext OGH 15.06.2000 4 Ob 105/00w
Auch; nur T1
- 1 Ob 129/11v
Entscheidungstext OGH 13.10.2011 1 Ob 129/11v
Auch; Beis wie T2; Beisatz: Hier: Unternehmensverpachtung nach § 12a Abs 5 MRG. (T3)
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1984:RS0070440
Zuletzt aktualisiert am
21.11.2011
Dokumentnummer
JJR_19841009_OGH0002_0050OB00066_8400000_002