Rechtssatz RS0012202
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0012202
Entscheidungsdatum
29.07.2025
Rechtssatz
Auch Bestandrechte sind vererblich, wobei lediglich gem den §§ 14 und 30 Abs 2 Z 5 MRG eine Sonderrechtsnachfolge in Frage kommt. Ist im Einzelfall eine Sonderrechtsnachfolge nicht gegeben, verbleibt es bei der allgemeinen Vererblichkeit von Ansprüchen nach dem MRG, was sich im übrigen bezüglich der Mietrechte schon aus § 1116a ABGB ergibt.Auch Bestandrechte sind vererblich, wobei lediglich gem den Paragraphen 14 und 30 Absatz 2, Ziffer 5, MRG eine Sonderrechtsnachfolge in Frage kommt. Ist im Einzelfall eine Sonderrechtsnachfolge nicht gegeben, verbleibt es bei der allgemeinen Vererblichkeit von Ansprüchen nach dem MRG, was sich im übrigen bezüglich der Mietrechte schon aus Paragraph 1116 a, ABGB ergibt.
Entscheidungstexte
- 7 Ob 665/84
Entscheidungstext OGH 18.10.1984 7 Ob 665/84
- 7 Ob 1599/91
Entscheidungstext OGH 14.11.1991 7 Ob 1599/91
Auch; Beisatz: Nur außerhalb des Bereiches des Kündigungsschutzes kann ein Erlöschen des Bestandverhältnisses durch den Tod des Bestandnehmers vereinbart werden. (T1)
- 1 Ob 592/91
Entscheidungstext OGH 20.11.1991 1 Ob 592/91
Vgl auch
- 1 Ob 517/96
Entscheidungstext OGH 23.04.1996 1 Ob 517/96
Auch; Beisatz: Durch den Tod des Bestandnehmers gehen dessen Mietrechte nicht unter. (T2)
- 6 Ob 258/98d
Entscheidungstext OGH 29.10.1998 6 Ob 258/98d
Auch; Beisatz: Auch befristete Bestandverträge werden durch den Tod des Mieters nicht aufgehoben. (T3)
Beisatz: Das Mietverhältnis wird zunächst mit der Verlassenschaft, nach der Einantwortung mit dem Erben fortgesetzt. (T4)
- 5 Ob 216/01b
Entscheidungstext OGH 27.09.2001 5 Ob 216/01b
Vgl auch; nur: Bestandrechte sind vererblich. (T5)
Beisatz: Ansprüche nach dem MRG sind grundsätzlich vererblich. (T6)
Beisatz: § 14 MRG sieht allerdings eine kraft Gesetzes eintretende Sonderrechtsnachfolge in das Hauptmietverhältnis über eine Wohnung mit dem Tod des Hauptmieters vor, welche die allgemeine Erbfolge - ausnahmsweise - ausschließt (SZ 71/189; RIS-Justiz RS0069664). (T7)
Veröff: SZ 74/166
- 3 Ob 132/04i
Entscheidungstext OGH 29.06.2004 3 Ob 132/04i
Auch; Beis wie T7
- 5 Ob 258/08i
Entscheidungstext OGH 03.03.2009 5 Ob 258/08i
Vgl; Beis wie T7; Beisatz: Fehlt es an gemäß § 14 MRG eintrittsberechtigten Personen oder wollen diese das Mietverhältnis nicht fortsetzen oder fällt das Mietverhältnis gar nicht in den Anwendungsbereich dieser Bestimmung, wird das Mietverhältnis zunächst mit der Verlassenschaft, nach der Einantwortung mit dem Erben fortgesetzt. (T8)
Veröff: SZ 2009/31
- 2 Ob 65/12s
Entscheidungstext OGH 14.03.2013 2 Ob 65/12s
Auch; Beis wie T1; Beisatz: Der Eintritt des Erben in den Mietvertrag wird ‑ abgesehen von der hier nicht in Frage kommenden Sonderrechtsnachfolge nach § 14 Abs 2 MRG ‑ mit der Rechtskraft der Einantwortung ex lege vollzogen. (T9)
- 6 Ob 2/14h
Entscheidungstext OGH 15.05.2014 6 Ob 2/14h
Auch; Beisatz: Besteht eine Sonderrechtsnachfolge (etwa nach § 14 Abs 2 und 3 MRG), kommen Inventarisierung und Schätzung mangels Zugehörigkeit der Bestandrechte zum Verlassenschaftsvermögen nicht in Betracht. (T10)
- 6 Ob 103/15p
Entscheidungstext OGH 21.12.2015 6 Ob 103/15p
Auch; Beis wie T7
- 1 Ob 95/17b
Entscheidungstext OGH 29.11.2017 1 Ob 95/17b
Vgl auch; Beis wie T2
- 5 Ob 8/19s
Entscheidungstext OGH 25.04.2019 5 Ob 8/19s
Beis wie T7
- 2 Ob 53/25w
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 29.07.2025 2 Ob 53/25w
vgl; Beisatz: Hier: Sonderrechtsnachfolge aufgrund eines Eintrittsrechtes nach § 14 Abs 3 MRG. (T11)
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1984:RS0012202
Zuletzt aktualisiert am
16.10.2025
Dokumentnummer
JJR_19841018_OGH0002_0070OB00665_8400000_001