- 5 Ob 658/89
Entscheidungstext OGH 16.01.1990 5 Ob 658/89
Veröff: WoBl 1992,76
- 6 Ob 589/91
Entscheidungstext OGH 23.01.1992 6 Ob 589/91
Veröff: WoBl 1992,143
- 1 Ob 550/95
Entscheidungstext OGH 25.04.1995 1 Ob 550/95
Vgl; nur: Der Mieter muss sich so verhalten haben, dass er nicht mehr vertrauenswürdig ist. Dies setzt aber voraus, dass sein Verhalten zwar nicht schuldhaft sein muss, ihm aber doch bewusst werden hätte können. (T1)
- 10 Ob 2073/96t
Entscheidungstext OGH 09.04.1996 10 Ob 2073/96t
nur T1; nur: Wobei von dem Bewusstseinkönnen eines durchschnittlichen Mieters auszugehen ist. (T2)
- 1 Ob 1504/96
Entscheidungstext OGH 26.03.1996 1 Ob 1504/96
Auch; nur T2
- 7 Ob 51/99x
Entscheidungstext OGH 09.03.1999 7 Ob 51/99x
nur T1; nur T2
- 8 Ob 58/99h
Entscheidungstext OGH 26.08.1999 8 Ob 58/99h
Auch; nur T1
- 10 Ob 17/00y
Entscheidungstext OGH 15.02.2000 10 Ob 17/00y
nur T1; nur T2
- 7 Ob 17/03f
Entscheidungstext OGH 12.02.2003 7 Ob 17/03f
nur: Der Mieter muss sich so verhalten haben, dass er nicht mehr vertrauenswürdig ist. Dies setzt aber voraus, dass sein Verhalten zwar nicht schuldhaft sein muss, ihm aber doch bewusst werden hätte können, wobei von dem Bewusstseinkönnen eines durchschnittlichen Mieters auszugehen ist. (T3)
Beisatz: Es ist also kein Verschulden des Mieters erforderlich, wohl aber das Bewusstsein der Vertragswidrigkeit, wie es von einem vertrauenswürdigen Durchschnittsmieter erwartet werden kann. (T4)
- 7 Ob 174/08a
Entscheidungstext OGH 22.10.2008 7 Ob 174/08a
Auch; nur: Der Mieter muss sich so verhalten haben, dass er nicht mehr vertrauenswürdig ist. (T5)
- 3 Ob 20/09a
Entscheidungstext OGH 19.05.2009 3 Ob 20/09a
Auch; nur T1; Veröff: SZ 2009/70
- 2 Ob 165/11w
Entscheidungstext OGH 10.11.2011 2 Ob 165/11w
Auch; nur T3; Beisatz: Dass einem durchschnittlichen Mieter die Schädlichkeit langjähriger Schimmelbildung sowohl für die eigene Gesundheit als auch für den Mietgegenstand bewusst sein muss, bedarf keiner näheren Begründung und entspricht der Lebenserfahrung. (T6)
- 2 Ob 164/11y
Entscheidungstext OGH 08.03.2012 2 Ob 164/11y
nur T3; Beisatz: Grundlage für einen Auflösungsanspruch ist immer ein vertragswidriges Verhalten. (T7)
- 7 Ob 199/11g
Entscheidungstext OGH 28.03.2012 7 Ob 199/11g
nur T3
- 5 Ob 45/15a
Entscheidungstext OGH 19.05.2015 5 Ob 45/15a
Auch
- 1 Ob 112/15z
Entscheidungstext OGH 27.08.2015 1 Ob 112/15z
Auch
- 1 Ob 33/16h
Entscheidungstext OGH 19.10.2016 1 Ob 33/16h
nur T1; Beisatz: Hier: Umsatzrückgänge, bei einem umsatzabhängig vereinbarten Bestandzins. (T8)
- 3 Ob 5/17g
Entscheidungstext OGH 29.03.2017 3 Ob 5/17g
Auch
- 7 Ob 99/17k
Entscheidungstext OGH 05.07.2017 7 Ob 99/17k
Vgl auch
- 8 Ob 123/17x
Entscheidungstext OGH 20.12.2017 8 Ob 123/17x
nur T5
- 7 Ob 198/17v
Entscheidungstext OGH 21.03.2018 7 Ob 198/17v
Auch
- 4 Ob 107/19t
Entscheidungstext OGH 05.07.2019 4 Ob 107/19t
nur T3
- 5 Ob 84/19t
Entscheidungstext OGH 31.07.2019 5 Ob 84/19t
- 1 Ob 26/20k
Entscheidungstext OGH 26.02.2020 1 Ob 26/20k
- 7 Ob 200/19s
Entscheidungstext OGH 24.04.2020 7 Ob 200/19s
- 8 Ob 53/20g
Entscheidungstext OGH 25.08.2020 8 Ob 53/20g
Beisatz: Hier: Messie-Syndrom. (T9)
- 8 Ob 84/20s
Entscheidungstext OGH 23.10.2020 8 Ob 84/20s
nur T5
- 1 Ob 29/21b
Entscheidungstext OGH 02.03.2021 1 Ob 29/21b
- 9 Ob 34/22y
Entscheidungstext OGH 30.06.2022 9 Ob 34/22y
- 2 Ob 13/23k
Entscheidungstext OGH 21.02.2023 2 Ob 13/23k
- 4 Ob 2/23g
Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 28.03.2023 4 Ob 2/23g
vgl; Beisatz: Hier: Das Unterlassen des öfteren, ohne vertragliche oder sonstige rechtliche Grundlage als dem Mieter geboten angenommenen Lüftens, begründet keinen grob nachteiligen Gebrauch iSd § 30 Abs 2 Z 3 MRG. (T10)
- 7 Ob 106/25a
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 07.08.2025 7 Ob 106/25a
nur T3
- 7 Ob 199/25b
Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 25.02.2026 7 Ob 199/25b
nur T3