Rechtssatznummer

RS0021525

Geschäftszahl

6Ob183/67; 1Ob185/74 (1Ob193/74); 3Ob632/77; 1Ob647/80; 5Ob682/83; 1Ob517/92; 10Ob1608/95; 7Ob218/00k; 6Ob42/02y; 8Ob153/06t; 10Ob79/07a; 3Ob20/09a; 2Ob215/10x; 1Ob176/12g; 7Ob93/12w; 4Ob176/14g; 10Ob65/14b; 5Ob37/22k; 9Ob4/23p; 8Ob74/24a

Entscheidungsdatum

27.02.2025

Norm

ABGB §1096 A2
ABGB §1096 E

Entscheidungstexte

• 6 Ob 183/67
  Entscheidungstext OGH 12.07.1967 6 Ob 183/67
  Veröff: MietSlg 19104
• 1 Ob 185/74
  Entscheidungstext OGH 13.11.1974 1 Ob 185/74
  Veröff: MietSlg 26100
• 3 Ob 632/77
  Entscheidungstext OGH 21.02.1978 3 Ob 632/77
• 1 Ob 647/80
  Entscheidungstext OGH 17.09.1980 1 Ob 647/80
  Veröff: SZ 53/116
• 5 Ob 682/83
  Entscheidungstext OGH 18.10.1983 5 Ob 682/83
• 1 Ob 517/92
  Entscheidungstext OGH 15.01.1992 1 Ob 517/92
• 10 Ob 1608/95
  Entscheidungstext OGH 09.01.1996 10 Ob 1608/95
  Beisatz: Soweit nicht die Mietrechtsgesetzgebung anderes normiert. (T1)
• 7 Ob 218/00k
  Entscheidungstext OGH 11.07.2001 7 Ob 218/00k
  Beis wie T1
• 6 Ob 42/02y
  Entscheidungstext OGH 16.05.2002 6 Ob 42/02y
  Beisatz: Es ist daher zulässig, außerhalb voller Anwendbarkeit des MRG, die Pflicht zur Instandhaltung auf den Bestandnehmer zu überwälzen und die Überwälzung der Erhaltungspflicht auch die Erneuerung eines schuldlos schadhaft gewordenen Inventargegenstands umfasst. (T2)
• 8 Ob 153/06t
  Entscheidungstext OGH 18.12.2006 8 Ob 153/06t
  Auch; Beisatz: Außerhalb der in § 3 Abs 2 MRG genannten Arbeiten kann die Erhaltungspflicht nach § 1096 ABGB auch im Anwendungsbereich des MRG durch Vereinbarung auf den Mieter überwälzt werden. (T3)
• 10 Ob 79/07a
  Entscheidungstext OGH 09.10.2007 10 Ob 79/07a
  Beis wie T3; Veröff: SZ 2007/154
• 3 Ob 20/09a
  Entscheidungstext OGH 19.05.2009 3 Ob 20/09a
  Beisatz: Außerhalb zwingender Normen der Mietrechtsgesetzgebung ist die Pflicht des Bestandgebers zur laufenden Instandhaltung abdingbar und auf den Bestandnehmer überwälzbar. (T4); Veröff: SZ 2009/70
• 2 Ob 215/10x
  Entscheidungstext OGH 27.02.2012 2 Ob 215/10x
  Veröff: SZ 2012/20
• 1 Ob 176/12g
  Entscheidungstext OGH 11.10.2012 1 Ob 176/12g
  Auch; Beis wie T4
• 7 Ob 93/12w
  Entscheidungstext OGH 28.11.2012 7 Ob 93/12w
  Auch; Beis wie T1; Beis ähnlich wie T3; Beisatz: Hier: Eine Klausel in Vertragsformblättern betreffend Bestandverträge über Objekte in einem Einkaufszentrum (EKZ), die eine unbeschränkte Überwälzung der Erhaltungspflicht und damit der Kosten für das gesamte EKZ auf den Bestandnehmer vorsieht, ist für diesen gröblich benachteiligend. (T5); Veröff: SZ 2012/132
• 4 Ob 176/14g
  Entscheidungstext OGH 21.10.2014 4 Ob 176/14g
  Auch; Beis wie T1; Beis wie T4
• 10 Ob 65/14b
  Entscheidungstext OGH 25.11.2014 10 Ob 65/14b
  Beis wie T4; Beisatz: Es ist daher zulässig, dass der Bestandnehmer ‑ soweit das Recht zur freien Zinsvereinbarung besteht ‑ als (teilweise) Gegenleistung für die Raum‑ oder Gebäudebenützung deren Instandsetzung und Instandhaltung übernimmt, sofern sich die Leistungsrelation im Rahmen des § 879 ABGB hält. (T6)
• 5 Ob 37/22k
  Entscheidungstext OGH 31.03.2022 5 Ob 37/22k
• 9 Ob 4/23p
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 24.01.2024 9 Ob 4/23p
  Beisatz wie T6: Hier: Verbandsklageverfahren zu Mietvertragsklauseln im Teilanwendungsbereich des MRG. (T7)
• 8 Ob 74/24a
  Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 27.02.2025 8 Ob 74/24a

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1967:RS0021525

Dokumentnummer

JJR_19670712_OGH0002_0060OB00183_6700000_001