Rechtssatznummer

RS0041383

Geschäftszahl

1Ob600/94; 1Ob242/98i; 1Ob98/01w; 5Ob301/01b; 5Ob26/07w; 2Ob244/07g; 5Ob256/07v; 3Ob144/08k; 9Ob31/11s; 5Ob227/12m; 5Ob204/12d; 1Ob207/14v; 5Ob23/15s; 7Ob48/18m; 9Ob61/21t; 9Ob78/22v; 5Ob176/25f

Entscheidungsdatum

18.12.2025

Norm

ABGB §833 C1
ABGB §833 C2

Entscheidungstexte

• 1 Ob 600/94
  Entscheidungstext OGH 27.02.1995 1 Ob 600/94
• 1 Ob 242/98i
  Entscheidungstext OGH 23.02.1999 1 Ob 242/98i
• 1 Ob 98/01w
  Entscheidungstext OGH 26.06.2001 1 Ob 98/01w
  Beisatz: Hier: Vereinbarung eines ungewöhnlich niedrigen Mietzinses kann wegen besonderer Umstände des Einzelfalls noch Maßnahme der ordentlichen Verwaltung sein. (T1)
  Beisatz: Die Abgrenzung erfolgt immer nach den Umständen des Einzelfalls. (T2)
• 5 Ob 301/01b
  Entscheidungstext OGH 12.03.2002 5 Ob 301/01b
  Beisatz: Bei der Abgrenzung der ordentlichen Verwaltung von der außerordentlichen sind insbesondere die mit der geplanten Änderung einhergehenden Kosten zu berücksichtigen, wenngleich in diesem Punkt eine eher großzügige Betrachtung geboten ist. (T3)
• 5 Ob 26/07w
  Entscheidungstext OGH 20.03.2007 5 Ob 26/07w
  Teilweise abweichend; Beisatz: Die von Lehre und Rechtsprechung zur ordentlichen Verwaltung nach § 833 ABGB entwickelten Grundsätze sind für die Definition der ordentlichen Verwaltungsmaßnahmen nach § 28 Abs 1 Z 1 WEG nur bedingt anwendbar. (T4)
  Veröff: SZ 2007/41
• 2 Ob 244/07g
  Entscheidungstext OGH 17.12.2007 2 Ob 244/07g
  Beis wie T2; Vgl Beis wie T1; Beisatz: Dass der vereinbarte Hauptmietzins nur 60 % des zulässigen Richtwertmietzinses beträgt, rechtfertigt für sich alleine nicht die Wertung des Mietvertrages als außerordentliche Verwaltungsmaßnahme. (T5)
• 5 Ob 256/07v
  Entscheidungstext OGH 20.11.2007 5 Ob 256/07v
  Vgl; Beisatz: Bei der Beurteilung, welcher Kostenaufwand den Rahmen der ordentlichen Verwaltung überschreiten würde, ist allerdings kein allzu strenger Maßstab anzulegen. (T6)
• 3 Ob 144/08k
  Entscheidungstext OGH 11.07.2008 3 Ob 144/08k
  Beisatz: Entfernung einer nicht mehr benützbaren Aufzugsanlage und Errichtung eines neuen Lifts - außerordentliche Verwaltung. (T7)
• 9 Ob 31/11s
  Entscheidungstext OGH 29.03.2012 9 Ob 31/11s
  Auch; Beis wie T2
• 5 Ob 227/12m
  Entscheidungstext OGH 14.02.2013 5 Ob 227/12m
  Vgl; Ähnlich Beis wie T3
• 5 Ob 204/12d
  Entscheidungstext OGH 21.03.2013 5 Ob 204/12d
  Auch; Veröff: SZ 2013/32
• 1 Ob 207/14v
  Entscheidungstext OGH 27.11.2014 1 Ob 207/14v
  Beis wie T2
• 5 Ob 23/15s
  Entscheidungstext OGH 14.07.2015 5 Ob 23/15s
  Beis wie T2; Beis wie T6
• 7 Ob 48/18m
  Entscheidungstext OGH 20.06.2018 7 Ob 48/18m
  Beis wie T2
• 9 Ob 61/21t
  Entscheidungstext OGH 27.01.2022 9 Ob 61/21t
• 9 Ob 78/22v
  Entscheidungstext OGH 28.09.2022 9 Ob 78/22v
• 5 Ob 176/25f
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 18.12.2025 5 Ob 176/25f
  Beisatz wie T2

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1995:RS0041383

Dokumentnummer

JJR_19950227_OGH0002_0010OB00600_9400000_006