Rechtssatz RS0060427
Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)
Rechtssatznummer
RS0060427
Entscheidungsdatum
16.06.2026
Norm
GBG §26 Abs2
GBG §35
GBG §94 Abs1 Z3
TirGVG §2 Abs3 litb
TirGVG §3 Abs2 lita
Rechtssatz
Die Vormerkung darf dann nicht bewilligt werden, wenn zweifelhaft ist, ob das dem Eintragungsbegehren zugrundliegende Recht der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde bedarf, weil das Rechtsgeschäft bei Fehlen der erforderlichen Genehmigung schwebend unwirksam wäre und somit das Grundbuchsgericht vom mangelnden Nachweis eines (auch für die Vormerkung notwendigen) gültigen Rechtsgrundes (§ 26 Abs 2 in Verbindung mit § 35 GBG) ausgehen müsste (NZ 1991, 179/207) (mit Stellungnahme zu Hoyer und Hofmeister).Die Vormerkung darf dann nicht bewilligt werden, wenn zweifelhaft ist, ob das dem Eintragungsbegehren zugrundliegende Recht der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde bedarf, weil das Rechtsgeschäft bei Fehlen der erforderlichen Genehmigung schwebend unwirksam wäre und somit das Grundbuchsgericht vom mangelnden Nachweis eines (auch für die Vormerkung notwendigen) gültigen Rechtsgrundes (Paragraph 26, Absatz 2, in Verbindung mit Paragraph 35, GBG) ausgehen müsste (NZ 1991, 179/207) (mit Stellungnahme zu Hoyer und Hofmeister).
Entscheidungstexte
- 5 Ob 113/93
Entscheidungstext OGH 21.12.1993 5 Ob 113/93
Veröff: SZ 66/181 = EvBl 1994/122 S 594
- 5 Ob 180/07t
Entscheidungstext OGH 08.01.2008 5 Ob 180/07t
Vgl auch; Beisatz: Die in solchen Fällen bestehenden Zweifel an der grundverkehrsbehördlichen Genehmigungsbedürftigkeit und -tauglichkeit des Rechtserwerbs müssen auch im Anwendungsbereich des §16Abs 1 Z 3 Oö GVG 1994 greifen, wenn eine gesetzmäßige nachträgliche grundverkehrsbehördliche Prüfung mangels Vorlage einer zusätzlichen Vertragsausfertigung nicht gewährleistet erscheint. (T1)
- 5 Ob 236/10g
Entscheidungstext OGH 09.02.2011 5 Ob 236/10g
Vgl; Beisatz: Da gemäß § 7 Abs 1 lit f VbgGVG keine Genehmigungspflicht für die bloße Pfandrechtsvormerkung besteht, ist eine solche ohne Vorlage einer Genehmigung bzw Negativbescheinigung der Grundverkehrsbehörde oder eines Nachweises über die Inländereigenschaft nach § 28 Abs 2 lit a VbgGVG möglich. (T2)
- 5 Ob 20/20g
Entscheidungstext OGH 23.06.2020 5 Ob 20/20g
vgl; Beisatz: Hier: Genehmigung der (nö) Landesregierung für Grundstücksveräußerung einer Gemeinde. (T3)
Anm: Veröff: SZ 2020/55
- 5 Ob 78/21p
Entscheidungstext OGH 12.07.2021 5 Ob 78/21p
Vgl
- 5 Ob 70/26v
Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 16.06.2026 5 Ob 70/26v
Beisatz: Hier: Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz (WrAuslGEG). (T4)
European Case Law Identifier (ECLI)
ECLI:AT:OGH0002:1993:RS0060427
Zuletzt aktualisiert am
16.09.2026
Dokumentnummer
JJR_19931221_OGH0002_0050OB00113_9300000_001