- 8 Ob 147/66
Entscheidungstext OGH 21.06.1966 8 Ob 147/66
Veröff: MietSlg 18209
- 5 Ob 3/70
Entscheidungstext OGH 04.02.1970 5 Ob 3/70
nur: Hat ein Mieter vertraglich eine Instandsetzungspflicht (zum Beispiel Instandsetzung der Zentralheizung) übernommen, so kann der Vermieter vom Auflösungsrecht des § 1118 ABGB dann Gebrauch machen, wenn der Mieter dieser Verpflichtung in einem erheblichen Maße nicht nachgekommen ist (3 Ob 290/60 = MietSlg 7930; vgl auch MietSlg Nr 16323). (T1)
Veröff: SZ 43/28 = MietSlg 22170 = MietSlg 22436
- 1 Ob 19/71
Entscheidungstext OGH 28.01.1971 1 Ob 19/71
Veröff: MietSlg 23183
- 6 Ob 211/71
Entscheidungstext OGH 13.10.1971 6 Ob 211/71
Auch; Veröff: MietSlg 23343
- 1 Ob 587/89
Entscheidungstext OGH 24.05.1989 1 Ob 587/89
- 3 Ob 551/90
Entscheidungstext OGH 11.07.1990 3 Ob 551/90
Auch; nur: Es genügt zur Auflösung des Bestandvertrages, wenn feststeht, dass der "erheblich nachteilige Gebrauch" wichtige wirtschaftliche Interessen des Vermieters verletzt. (T2)
- 1 Ob 550/95
Entscheidungstext OGH 25.04.1995 1 Ob 550/95
Auch; nur T2; nur: Es ist aber keine notwendige Voraussetzung, dass ein Schaden bereits eingetreten ist. (T3)
- 4 Ob 2135/96s
Entscheidungstext OGH 12.08.1996 4 Ob 2135/96s
Auch; nur T2; nur T3; Beisatz: Es genügt die drohende Gefahr. (T4)
Veröff: SZ 69/177
- 1 Ob 2315/96i
Entscheidungstext OGH 29.04.1997 1 Ob 2315/96i
Auch; nur T2; Beisatz: Erheblich nachteiliger Gebrauch folgt aus jeder schwerwiegenden Verletzung wichtiger ideeller oder wirtschaftlicher Interessen des Bestandgebers. (T5)
- 1 Ob 280/98b
Entscheidungstext OGH 15.12.1998 1 Ob 280/98b
Auch; nur T2; nur T3; Beis wie T4
- 10 Ob 270/99z
Entscheidungstext OGH 16.11.1999 10 Ob 270/99z
Auch; nur T2; nur T3; Beis wie T4
- 7 Ob 321/99b
Entscheidungstext OGH 16.02.2000 7 Ob 321/99b
Auch; nur T2; nur T3; Veröff: SZ 73/29
- 7 Ob 174/08a
Entscheidungstext OGH 22.10.2008 7 Ob 174/08a
nur T2
- 3 Ob 20/09a
Entscheidungstext OGH 19.05.2009 3 Ob 20/09a
Auch; Beisatz: Die Instandhaltungsverpflichtung muss wirksam vereinbart worden sein. (T6)
Veröff: SZ 2009/70
- 6 Ob 35/11g
Entscheidungstext OGH 16.03.2011 6 Ob 35/11g
nur: Hat ein Mieter vertraglich eine Instandsetzungspflicht übernommen, so kann der Vermieter vom Auflösungsrecht des § 1118 ABGB dann Gebrauch machen, wenn der Mieter dieser Verpflichtung in einem erheblichen Maße nicht nachgekommen ist. (T7)
- 2 Ob 164/11y
Entscheidungstext OGH 08.03.2012 2 Ob 164/11y
Auch; nur T2
- 1 Ob 39/12k
Entscheidungstext OGH 26.04.2012 1 Ob 39/12k
nur T2; Beis wie T5
- 7 Ob 228/12y
Entscheidungstext OGH 23.01.2013 7 Ob 228/12y
Auch
- 2 Ob 23/13s
Entscheidungstext OGH 21.02.2013 2 Ob 23/13s
Auch; nur T2
- 3 Ob 5/17g
Entscheidungstext OGH 29.03.2017 3 Ob 5/17g
nur T7
- 7 Ob 99/17k
Entscheidungstext OGH 05.07.2017 7 Ob 99/17k
Vgl auch
- 8 Ob 123/17x
Entscheidungstext OGH 20.12.2017 8 Ob 123/17x
Beis wie T5
- 7 Ob 198/17v
Entscheidungstext OGH 21.03.2018 7 Ob 198/17v
Auch
- 7 Ob 53/18x
Entscheidungstext OGH 20.04.2018 7 Ob 53/18x
Vgl
- 4 Ob 107/19t
Entscheidungstext OGH 05.07.2019 4 Ob 107/19t
Beis wie T5
- 5 Ob 84/19t
Entscheidungstext OGH 31.07.2019 5 Ob 84/19t
Vgl
- 1 Ob 29/21b
Entscheidungstext OGH 02.03.2021 1 Ob 29/21b
- 4 Ob 2/23g
Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 28.03.2023 4 Ob 2/23g
vgl; Beisatz: Hier: Das Unterlassen des öfteren, ohne vertragliche oder sonstige rechtliche Grundlage als dem Mieter geboten angenommenen Lüftens, begründet keinen grob nachteiligen Gebrauch iSd § 30 Abs 2 Z 3 MRG. (T8)