Rechtssatznummer

RS0082890

Geschäftszahl

5Ob57/93; 5Ob297/98g; 5Ob282/01h; 5Ob289/03s; 5Ob180/08v; 5Ob256/09x; 5Ob251/09m; 5Ob73/10m; 5Ob34/10a; 5Ob78/10x; 5Ob129/10x; 5Ob162/10z; 9Ob13/12w; 5Ob126/12h; 3Ob123/13d; 5Ob66/14p; 5Ob173/15z; 5Ob211/16i; 5Ob75/17s; 10Ob56/19m; 5Ob13/25k

Entscheidungsdatum

23.09.2025

Norm

MRG §3 Abs2 Z1
WEG 1975 §1 Abs3
WEG 2002 §2 Abs4
WEG 2002 §16 Abs2 Z2

Entscheidungstexte

• 5 Ob 57/93
  Entscheidungstext OGH 22.09.1993 5 Ob 57/93
  Veröff: EvBl 1994/73 S 342
• 5 Ob 297/98g
  Entscheidungstext OGH 23.02.1999 5 Ob 297/98g
  Vgl auch; Beisatz: Eine zwei Wohnungen trennenden Mauer ist ein allgemeiner Teil des Hauses. (T1)
• 5 Ob 282/01h
  Entscheidungstext OGH 26.02.2002 5 Ob 282/01h
  Vgl auch
• 5 Ob 289/03s
  Entscheidungstext OGH 29.03.2004 5 Ob 289/03s
  nur: Eine Außenmauer stellt einen allgemeinen Teil des Hauses dar. (T2)
• 5 Ob 180/08v
  Entscheidungstext OGH 26.08.2008 5 Ob 180/08v
  nur T2
• 5 Ob 256/09x
  Entscheidungstext OGH 11.02.2010 5 Ob 256/09x
  Ähnlich; Beisatz: Stützmauern oder sonstige Befestigungen an der Grundgrenze der Liegenschaft gehören zu deren allgemeinen Teilen. (T3)
  Bem: So schon 5 Ob 163/08v. (T4)
• 5 Ob 251/09m
  Entscheidungstext OGH 27.05.2010 5 Ob 251/09m
  Vgl; Beis ähnlich wie T1
• 5 Ob 73/10m
  Entscheidungstext OGH 27.05.2010 5 Ob 73/10m
  Vgl auch; Beisatz: Die Außenfassade ist allgemeiner Liegenschaftsteil. (T5)
  Beisatz: Eine Mauer, die der Abgrenzung eines Eigengartens von sonstigen Liegenschaftsteilen und überdies der Hangbefestigung im Interesse der gesamten Liegenschaft dient, ist allgemeiner Teil der Liegenschaft. (T6)
• 5 Ob 34/10a
  Entscheidungstext OGH 22.06.2010 5 Ob 34/10a
  Vgl; Beisatz: Die „Außenhaut“ eines Gebäudes ist - jedenfalls im Lichte des § 16 Abs 2 Z 2 WEG 2002 - als allgemeiner Teil der Liegenschaft anzusehen. (T7)
• 5 Ob 78/10x
  Entscheidungstext OGH 15.07.2010 5 Ob 78/10x
  Vgl; Beis wie T7; Beisatz: Dies gilt selbst dann, wenn diese an in Sondernutzung stehende Flächen angrenzt. (T8)
• 5 Ob 129/10x
  Entscheidungstext OGH 21.10.2010 5 Ob 129/10x
  Beisatz: Die zwischen zwei Geschoßen eingezogene Decke stellt jedenfalls einen allgemeinen Teil des Hauses dar. (T9)
  Beisatz: Es ist für die Frage der Erhaltungspflicht an allgemeinen Teilen gleichgültig, ob deren Ergebnis nur in einem (bestimmten) Bestandobjekt spürbar wird. (T10)
• 5 Ob 162/10z
  Entscheidungstext OGH 24.01.2011 5 Ob 162/10z
  Vgl auch; Beis wie T1
• 9 Ob 13/12w
  Entscheidungstext OGH 29.05.2012 9 Ob 13/12w
  Auch
• 5 Ob 126/12h
  Entscheidungstext OGH 24.01.2013 5 Ob 126/12h
  Auch; nur T2
• 3 Ob 123/13d
  Entscheidungstext OGH 29.10.2013 3 Ob 123/13d
  Veröff: SZ 2013/104
• 5 Ob 66/14p
  Entscheidungstext OGH 20.05.2014 5 Ob 66/14p
  Auch; Beisatz: Die Kelleraußenwände und die Bodenplatte des Hauses zählen zu den allgemeinen Teilen der Liegenschaft. (T11)
• 5 Ob 173/15z
  Entscheidungstext OGH 25.09.2015 5 Ob 173/15z
  Veröff: SZ 2015/103
• 5 Ob 211/16i
  Entscheidungstext OGH 19.12.2016 5 Ob 211/16i
  Auch; Beis wie T10
• 5 Ob 75/17s
  Entscheidungstext OGH 04.05.2017 5 Ob 75/17s
  Beisatz: Eine zwischen einer Eigentumswohnung und dem darunter befindlichen Kellerraum eingezogene Decke ist auch dann allgemeiner Teil, wenn der Keller Zubehör-Wohnungseigentum zur darüber gelegenen Wohnung ist. Ein Durchbruch zwischen diesen Räumen stellt daher die Inanspruchnahme allgemeiner Teile dar. (T12)
• 10 Ob 56/19m
  Entscheidungstext OGH 15.10.2019 10 Ob 56/19m
  Vgl
• 5 Ob 13/25k
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 23.09.2025 5 Ob 13/25k
  Beisatz wie T2; Beisatz wie T5

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1993:RS0082890

Dokumentnummer

JJR_19930922_OGH0002_0050OB00057_9300000_002