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Wohnungseigentumsgesetz 2002 (WEG 2002)

Fassungen (Gesetz)
ab 01.09.2024 — BGBl. I Nr. 92/2024
InkrafttretenAußerkrafttretenFassungsvergleichKundmachung
heute01.09.2024 § → § BGBl. I Nr. 92/2024
19.07.202431.08.2024 § → § BGBl. I Nr. 92/2024
01.07.202218.07.2024 § → § BGBl. I Nr. 222/2021
01.01.202230.06.2022 § → § BGBl. I Nr. 222/2021
31.12.202131.12.2021 § → § BGBl. I Nr. 222/2021
01.10.202030.12.2021 § → § BGBl. I Nr. 81/2020
25.07.202030.09.2020 § → § BGBl. I Nr. 81/2020
15.08.201824.07.2020 § → § BGBl. I Nr. 58/2018
01.08.201814.08.2018 § → § BGBl. I Nr. 58/2018
17.08.201531.07.2018 § → § BGBl. I Nr. 87/2015
31.07.201516.08.2015 § → § BGBl. I Nr. 87/2015
01.01.201530.07.2015 § → § BGBl. I Nr. 100/2014
30.12.201431.12.2014 § → § BGBl. I Nr. 100/2014
01.05.201229.12.2014 § → § BGBl. I Nr. 30/2012
21.04.201230.04.2012 § → § BGBl. I Nr. 30/2012
01.05.201120.04.2012 § → § BGBl. I Nr. 111/2010
31.12.201030.04.2011 § → § BGBl. I Nr. 111/2010
01.08.201030.12.2010 § → § BGBl. I Nr. 58/2010
01.07.201031.07.2010 § → § BGBl. I Nr. 29/2010
01.04.200930.06.2010 § → § BGBl. I Nr. 25/2009
01.01.200931.03.2009 § → § BGBl. I Nr. 25/2009
01.01.200731.12.2008 § → § BGBl. I Nr. 120/2005
01.10.200631.12.2006 § → § BGBl. I Nr. 124/2006
27.07.200630.09.2006 § → § BGBl. I Nr. 124/2006
01.01.200526.07.2006 § → § BGBl. I Nr. 113/2003
01.01.200331.12.2004 § → § —
07.08.200231.12.2002 § → § BGBl. I Nr. 114/2002
01.07.200206.08.2002 BGBl. I Nr. 70/2002 (Stammfassung)
Gliederung Fassung vom 01.09.2024 — Überschriften aus den RIS-Dokumenten der §§
1. AbschnittRegelungsgegenstand und Begriffsbestimmungen
  1. § 1Regelungsgegenstand
  2. § 2Begriffsbestimmungen
2. AbschnittBegründung und Erwerb von Wohnungseigentum
  1. § 3Begründung von Wohnungseigentum; Titel, Zustimmung, Beschränkung
  2. § 4Wirkung der Wohnungseigentumsbegründung auf ein bestehendes Mietverhältnis
  3. § 5Erwerb des Wohnungseigentums
  4. § 6Grundlagen für die Einverleibung des Wohnungseigentums
3. AbschnittNutzfläche, Nutzwert, Mindestanteil
  1. § 7Berechnung der Nutzfläche
  2. § 8Berechnung des Nutzwerts
  3. § 9Ermittlung und Änderung der Nutzwerte
  4. § 10Recht zum Antrag auf gerichtliche Nutzwertfestsetzung; Änderung der Miteigentumsanteile
  5. § 11Verbindung mit dem Mindestanteil
  6. § 12Unteilbarkeit des Mindestanteils
4. AbschnittEigentümerpartnerschaft
  1. § 13Gemeinsames Wohnungseigentum der Partner
  2. § 14Wohnungseigentum der Partner im Todesfall
  3. § 15Eigentümerpartnerschaft von Ehegatten bei Nichtigerklärung, Aufhebung oder Scheidung der Ehe
5. AbschnittNutzung der Wohnungseigentumsobjekte und der allgemeinen Teile der Liegenschaft
  1. § 16Nutzung, Änderung und Erhaltung des Wohnungseigentumsobjekts
  2. § 17Benützungsregelung
6. AbschnittEigentümergemeinschaft, Verwalter, Vorzugspfandrecht
  1. § 18Rechtsfähigkeit und Vertretung der Eigentümergemeinschaft
  2. § 19Bestellung eines Verwalters
  3. § 20Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
  4. § 21Auflösung und Verlängerung des Verwaltungsvertrags
  5. § 22Eigentümervertreter
  6. § 23Vorläufiger Verwalter
  7. § 24Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
  8. § 25Eigentümerversammlung
  9. § 26Gemeinschaftsordnung
  10. § 27Gesetzliches Vorzugspfandrecht
7. AbschnittVerwaltung der Liegenschaft
  1. § 28Ordentliche Verwaltung
  2. § 29Außerordentliche Verwaltung
  3. § 30Minderheitsrechte und Anzeigepflicht des einzelnen Wohnungseigentümers
  4. § 31Rücklage
  5. § 32Aufteilung der Aufwendungen
  6. § 33Verteilung der Erträgnisse
  7. § 34Abrechnung
8. AbschnittBeendigung von Wohnungs- und Miteigentum
  1. § 35Erlöschen des Wohnungseigentums; Aufhebung der Gemeinschaft des Eigentums
  2. § 36Ausschließung von Wohnungseigentümern
9. AbschnittSchutz des Wohnungseigentumsbewerbers
  1. § 37Annahmeverbot; Ansprüche des Wohnungseigentumsbewerbers
  2. § 38Rechtsunwirksame Vereinbarungen
  3. § 39Rücktritt des Wohnungseigentumsorganisators
  4. § 40Grundbücherliche Sicherung des Wohnungseigentumsbewerbers
  5. § 41Zustimmung zur Nachfinanzierung
  6. § 42Rangordnung für die beabsichtigte Einräumung von Wohnungseigentum
  7. § 43Klage auf Einverleibung des Eigentumsrechts
  8. § 44Fortsetzung der Bauführung bei Insolvenz
10. AbschnittVorläufiges Wohnungseigentum des Alleineigentümers
  1. § 45Begründung von vorläufigem Wohnungseigentum
  2. § 46Wohnungseigentum an einem Abstellplatz für Kraftfahrzeuge
  3. § 47Ermittlung und gerichtliche Festsetzung der Nutzwerte
  4. § 48Nicht anwendbare Regelungen über das Wohnungseigentum
  5. § 49Rechtsunwirksamkeit von Festlegungen
  6. § 50Rechte von Miteigentumsbewerbern
  7. § 51Übergehen in Wohnungseigentum
11. AbschnittVerfahrens- und gebührenrechtliche Bestimmungen
  1. § 52Wohnungseigentumsrechtliches Außerstreitverfahren
  2. § 53Gerichtsgebühren
12. AbschnittSchluss- und Übergangsbestimmungen
  1. § 54In-Kraft-Treten
  2. § 55Außer-Kraft-Treten
  3. § 56Übergangsbestimmungen
  4. § 57Begründung von Wohnungseigentum auf Grundlage des Wohnungseigentumsgesetzes 1975
  5. § 58Übergangsbestimmungen zur Wohnrechtsnovelle 2006
  6. § 58aÜbergangsbestimmungen zur Wohnrechtsnovelle 2009
  7. § 58bÜbergangsbestimmungen zur Grundbuchs-Novelle 2012
  8. § 58cÜbergangsbestimmungen zur Wohnrechtsnovelle 2015
  9. § 58dÜbergangsbestimmung zum ErbRÄG 2015
  10. § 58eÜbergangsbestimmung zum Bundesgesetz BGBl. I Nr 58/2018
  11. § 58fÜbergangsbestimmung zum Bundesgesetz BGBl. I Nr. 81/2020
  12. § 58gÜbergangsbestimmung zur WEG-Novelle 2022
  13. § 58hInkrafttretensbestimmung zum Bundesgesetz BGBl. I Nr. 92/2024
  14. § 59Vollziehung
Übergangs- und Schlussbestimmungen aus Novellen
  1. Art. 10 § 2 (ÜR)BGBl. I Nr. 113/2003
  2. Art. 39 (ÜR)Inkrafttreten, Schluss- und Übergangsbestimmungen — BGBl. I Nr. 111/2010