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Rechtssatz RS0019951

Rechtstracker.at · Quelle: RIS (Bundeskanzleramt)

Gericht

OGH

Dokumenttyp

Rechtssatz

Rechtsgebiet

Zivilrecht

Rechtssatznummer

RS0019951

Geschäftszahl

5Ob44/62; 6Ob2/63; 7Ob152/64; 6Ob191/65; 7Ob83/66; 6Ob74/66; 6Ob301/66; 6Ob118/67; 8Ob193/67; 4Ob625/71; 6Ob299/71; 7Ob508/77; 4Ob527/77; 2Ob619/88 (2Ob620/88); 4Ob517/95; 6Ob1696/95; 3Ob34/07g; 2Ob126/13p; 2Ob131/13y; 8Ob65/15i; 7Ob8/17b; 9Ob70/17k; 2Ob200/18b; 6Ob194/19a; 1Ob187/22i; 4Ob168/23v; 5Ob36/24s; 5Ob94/25x; 6Ob172/25z; 5Ob74/26g

Entscheidungsdatum

12.08.2026

Rechtssatz

Auch beim Liegenschaftskauf ist der Kaufvertrag grundsätzlich schon dann perfekt, also für beide Vertragsteile voll verbindlich, wenn sie sich - gegebenenfalls auch bloß mündlich - über den Kaufgegenstand und Kaufpreis geeinigt haben; dem steht auch das Fehlen einer Vereinbarung darüber, wer die Nebengebühren (Kosten der Vertragserrichtung, Intabulation, Grunderwerbssteuer usw) zu bezahlen hat, nicht entgegen (EvBl 56 Nr 18; 8 Ob 314/66).

Entscheidungstexte

  • 5 Ob 44/62
    Entscheidungstext OGH 15.03.1962 5 Ob 44/62
    Veröff: EvBl 1962/452 S 574 = ImmZ 1963,27
  • 6 Ob 2/63
    Entscheidungstext OGH 06.02.1963 6 Ob 2/63
    Beisatz: Verkauf einer Eigentumswohnung. (T1)
  • 7 Ob 152/64
    Entscheidungstext OGH 21.10.1964 7 Ob 152/64
  • 6 Ob 191/65
    Entscheidungstext OGH 14.07.1965 6 Ob 191/65
    Veröff: JBl 1966,142
  • 7 Ob 83/66
    Entscheidungstext OGH 04.05.1966 7 Ob 83/66
    Ähnlich; Beisatz: Einigung über den Räumungstermin ist nicht Teil des Kaufvertrages. (T2)
    Veröff: MietSlg 18104
  • 6 Ob 74/66
    Entscheidungstext OGH 13.05.1966 6 Ob 74/66
  • 6 Ob 301/66
    Entscheidungstext OGH 11.01.1967 6 Ob 301/66
  • 6 Ob 118/67
    Entscheidungstext OGH 03.05.1967 6 Ob 118/67
    nur: Auch beim Liegenschaftskauf ist der Kaufvertrag grundsätzlich schon dann perfekt, also für beide Vertragsteile voll verbindlich, wenn sie sich - gegebenenfalls auch bloß mündlich - über den Kaufgegenstand und Kaufpreis geeinigt haben. (T3)
  • 8 Ob 193/67
    Entscheidungstext OGH 10.10.1967 8 Ob 193/67
    Beisatz: Derselbe Grundsatz gilt auch für einen Vertrag sui generis, der einem Kaufvertrag ähnlich ist. (T4)
  • 4 Ob 625/71
    Entscheidungstext OGH 19.10.1971 4 Ob 625/71
    nur T3; Beis wie T4
  • 6 Ob 299/71
    Entscheidungstext OGH 24.11.1971 6 Ob 299/71
    nur T3; Veröff: MietSlg 23564
  • 7 Ob 508/77
    Entscheidungstext OGH 03.03.1977 7 Ob 508/77
    Beisatz: Mangels Einigung der Parteien über Nebenpunkte, müssen diese aus dem Willen der Parteien oder aus dem Gesetz ergänzt werden. (T5)
    Veröff: NZ 1980,5
  • 4 Ob 527/77
    Entscheidungstext OGH 18.10.1977 4 Ob 527/77
    nur T3
  • 2 Ob 619/88
    Entscheidungstext OGH 24.01.1989 2 Ob 619/88
    nur T3
  • 4 Ob 517/95
    Entscheidungstext OGH 25.04.1995 4 Ob 517/95
    nur T3
  • 6 Ob 1696/95
    Entscheidungstext OGH 23.11.1995 6 Ob 1696/95
  • 3 Ob 34/07g
    Entscheidungstext OGH 28.06.2007 3 Ob 34/07g
    Auch; nur T3
  • 2 Ob 126/13p
    Entscheidungstext OGH 14.11.2013 2 Ob 126/13p
    Auch; nur T3
  • 2 Ob 131/13y
    Entscheidungstext OGH 25.06.2014 2 Ob 131/13y
    nur T3; Veröff: SZ 2014/60
  • 8 Ob 65/15i
    Entscheidungstext OGH 25.06.2015 8 Ob 65/15i
    Auch; nur T3
  • 7 Ob 8/17b
    Entscheidungstext OGH 05.07.2017 7 Ob 8/17b
    Ähnlich
  • 9 Ob 70/17k
    Entscheidungstext OGH 18.12.2017 9 Ob 70/17k
    Auch; nur T3, Beis wie T5
  • 2 Ob 200/18b
    Entscheidungstext OGH 29.04.2019 2 Ob 200/18b
    nur T3; Beis wie T5
  • 6 Ob 194/19a
    Entscheidungstext OGH 19.12.2019 6 Ob 194/19a
    nur T3
  • 1 Ob 187/22i
    Entscheidungstext OGH 22.11.2022 1 Ob 187/22i
    Vgl
  • 4 Ob 168/23v
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 21.11.2023 4 Ob 168/23v
  • 5 Ob 36/24s
    Entscheidungstext OGH Ordentliche Erledigung (Sachentscheidung) 30.01.2025 5 Ob 36/24s
    vgl
  • 5 Ob 94/25x
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 05.08.2025 5 Ob 94/25x
    vgl
  • 6 Ob 172/25z
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 12.08.2026 6 Ob 172/25z
    nur: Auch beim Liegenschaftskauf ist der Kaufvertrag grundsätzlich schon dann perfekt, also für beide Vertragsteile verbindlich, wenn über den Kaufgegenstand und den Kaufpreis Einigung besteht. (T6)
  • 5 Ob 74/26g
    Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 30.07.2026 5 Ob 74/26g
    nur T3

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1962:RS0019951

Im RIS seit

15.06.1997

Zuletzt aktualisiert am

05.10.2026

Dokumentnummer

JJR_19620315_OGH0002_0050OB00044_6200000_001