Rechtssatznummer

RS0070315

Geschäftszahl

7Ob615/87; 4Ob537/87; 1Ob538/89; 6Ob583/91; 7Ob634/91; 1Ob2044/96m; 1Ob123/97p; 5Ob153/98f; 7Ob319/00p; 9Ob50/01w; 1Ob278/03v; 6Ob53/04v; 6Ob247/04d; 5Ob205/06t; 1Ob168/07y; 1Ob17/08v; 3Ob244/12x; 1Ob96/14w; 5Ob98/18z; 1Ob182/20a; 2Ob218/21d; 4Ob47/24a; 8Ob87/25i

Entscheidungsdatum

12.08.2025

Norm

MRG §30 Abs2 Z6 B
MRG §30 Abs2 Z6 C
MRG §30 Abs2 Z7 B
MRG §30 Abs2 Z7 C

Entscheidungstexte

• 7 Ob 615/87
  Entscheidungstext OGH 09.07.1987 7 Ob 615/87
  Veröff: MietSlg 39458
• 4 Ob 537/87
  Entscheidungstext OGH 29.09.1987 4 Ob 537/87
  Auch; Veröff: RdW 1988,87
• 1 Ob 538/89
  Entscheidungstext OGH 01.03.1989 1 Ob 538/89
• 6 Ob 583/91
  Entscheidungstext OGH 12.09.1991 6 Ob 583/91
• 7 Ob 634/91
  Entscheidungstext OGH 20.02.1992 7 Ob 634/91
  nur: Hat der Vermieter die Nichtverwendung des Bestandobjektes nachgewiesen, kann der Mieter die Kündigung noch immer durch den Nachweis abwehren, dass eine vertragsgemäße Verwendung in naher Zukunft mit Sicherheit zu erwarten ist. (T1); Beisatz: Die Gründe, aus denen eine Wiederaufnahme regelmäßiger geschäftlicher Betätigung berechtigterweise zu erwarten ist, müssen in dem für die Kündigung maßgeblichen Zeitpunkt bereits konkret fassbar sein. (T2) Veröff: WoBl 1993,32
• 1 Ob 2044/96m
  Entscheidungstext OGH 28.01.1997 1 Ob 2044/96m
  Auch; nur T1; Beis wie T2; Veröff: SZ 70/7
• 1 Ob 123/97p
  Entscheidungstext OGH 15.07.1997 1 Ob 123/97p
  Auch; nur T1; Beis wie T2
• 5 Ob 153/98f
  Entscheidungstext OGH 15.09.1998 5 Ob 153/98f
  Vgl auch; Beisatz: Der Mieter kann die auf § 30 Abs 2 Z 7 MRG gestützte Kündigung durch den Nachweis abwehren, dass eine vertragsmäßige Verwendung (die etwa wegen einer Renovierung gerade nicht möglich ist) in naher Zukunft mit Sicherheit zu erwarten ist. (T3)
• 7 Ob 319/00p
  Entscheidungstext OGH 23.01.2001 7 Ob 319/00p
  Auch; nur T1; Beis wie T3
• 9 Ob 50/01w
  Entscheidungstext OGH 14.03.2001 9 Ob 50/01w
  nur T1; Beis wie T2
• 1 Ob 278/03v
  Entscheidungstext OGH 16.12.2003 1 Ob 278/03v
  Vgl auch; Beisatz: Dies gilt ebenso für eine zu erwartende Benützung durch einen Untermieter. Der Mieter kann sich aber nicht darauf berufen, das Objekt wäre wegen seines abgewohnten Zustandes unvermietbar gewesen, wenn er etwa zwei Jahre lang keine Schritte zur Renovierung unternimmt. (T4)
• 6 Ob 53/04v
  Entscheidungstext OGH 29.04.2004 6 Ob 53/04v
  Auch; Beis wie T3
• 6 Ob 247/04d
  Entscheidungstext OGH 17.02.2005 6 Ob 247/04d
  Beisatz: Ob die Wiederaufnahme einer geschäftlichen Tätigkeit in naher Zukunft mit Sicherheit zu erwarten ist, hängt immer von den Umständen des Einzelfalls ab. (T5)
• 5 Ob 205/06t
  Entscheidungstext OGH 03.10.2006 5 Ob 205/06t
  Beis wie T5
• 1 Ob 168/07y
  Entscheidungstext OGH 18.12.2007 1 Ob 168/07y
  Auch; nur T1
• 1 Ob 17/08v
  Entscheidungstext OGH 20.06.2008 1 Ob 17/08v
  Vgl auch; nur T1
• 3 Ob 244/12x
  Entscheidungstext OGH 20.02.2013 3 Ob 244/12x
  Auch; Beis wie T2
• 1 Ob 96/14w
  Entscheidungstext OGH 17.06.2014 1 Ob 96/14w
  Auch
• 5 Ob 98/18z
  Entscheidungstext OGH 03.10.2018 5 Ob 98/18z
  nur T1; Beis wie T3
• 1 Ob 182/20a
  Entscheidungstext OGH 20.10.2020 1 Ob 182/20a
  nur T1; Beis wie T5
• 2 Ob 218/21d
  Entscheidungstext OGH 16.03.2022 2 Ob 218/21d
  nur T1
• 4 Ob 47/24a
  Entscheidungstext OGH Zurückweisung mangels erheblicher Rechtsfrage 23.05.2024 4 Ob 47/24a
• 8 Ob 87/25i
  Entscheidungstext OGH 12.08.2025 8 Ob 87/25i
  Beisatz wie T5; nur T1; Beisatz wie T2

European Case Law Identifier (ECLI)

ECLI:AT:OGH0002:1987:RS0070315

Dokumentnummer

JJR_19870709_OGH0002_0070OB00615_8700000_001